远超CV价，奥克兰豪宅高价成交，上市仅两周，28组买家看房
后花园2月27日综合报道：
奥克兰Remuera一套经过精心翻新的房屋在上市仅两周后以超过$800万的价格成功售出。
Ray White房产中介Richard Thode向OneRoof透露，这栋位于Dromorne Road的六卧室1920年代平房，位于备受追捧的双文法校网，吸引了大量买家关注。
在第二个开放日周末后，他向卖家提交了三份报价。
“这些报价都非常接近，且都是无条件报价。”
最终，这套房产被一户本地家庭购得。Thode拒绝透露具体成交价，但告诉OneRoof，价格远高于$800万的标价指引，并且远超房产估值（RV）$660万。
Thode与Rae Zhang共同代理该房产，他表示，对于这个价位的房产能吸引如此多的兴趣，他感到惊讶。
“在两个周末里，我们共接待了28组买家。我感到很意外，因为他们应该大致清楚房价会落在哪里。”
“在这个市场高端区间，很多买家在寻找合适的房产，但他们并不愿意妥协。”
目前，Remuera市场上有大量$400万-$500万区间的房源，以及少量$1000万以上的高端房产，但$800万价位的房产供应较少。
“这套房源正好填补了市场空缺——它尺寸适中，卧室数量理想，而且全在同一层，这样的房子在市场上并不多见。”
他补充道，来看房的买家中，大多数已经卖掉了自己的房产。
尽管该房产快速成交，Thode提醒不要将其解读为房市回暖的信号。
“虽然这次成交很快，但市场并不像2021年那样火热。要回到那个市场节奏可能还需要时间。不过，优质房源始终受欢迎。”
Thode表示，卖家在过去几个月里投入了大量精力准备房屋出售，而买家们也对房屋的精美装修和1264平方米的占地面积印象深刻。
卖家此前曾向OneRoof透露，他们在2009年首次进入这栋房子时，就认定它是他们的梦想之家。
他们的装修工程分两阶段进行，2016年对原始平房进行了翻新，2018年又进行了扩建。
Thode还表示，他与Zhang正在代理的另一套四卧室平房同样吸引了大量买家关注。这套位于Lucerne Road 54号的房产上市仅两周，就吸引了55组潜在买家。
该房产房产估值（RV）为$460万，预计3月7日进行拍卖。
责任编辑：番茄捣蛋
