最高$2万，买房返现金，奥克兰开发商清盘促销
头条auteur: 番茄捣蛋
résuméOckham Residential创始人Mark Todd表示，自2021年底以来，房地产市场一直处于“激烈竞争”的状态，整个行业的销售量都在下降。
后花园2月28日援引OneNews报道：
为了出清剩余公寓，一名奥克兰地产开发商喊出最高返现$2万的优惠口号。
Manaaki公寓楼位于Onehunga，由Ockham公司开发出品。楼盘总共有210个单元，现有40个未售。
其中一卧公寓的起始售价在$67万左右，买家可获$1万返现。最便宜的三卧公寓售价约为$89.5万，买家可获$2万。
Ockham Residential创始人Mark Todd表示，自2021年底以来，房地产市场一直处于“激烈竞争”的状态，整个行业的销售量都在下降。
“3/4或更多新西兰人实际上无法负担得起目前的房贷利率。”
他指出开发商的成本虽然不再上涨，但也没有下降。
“我无法以现在的价格建造新房子，因为人们买不起，这就是为什么我们看到销量下降。”
目前，Ockham希望将Manaaki公寓全部出清，以回流资金用于下一个项目开发。
“如果必要的话，我们可以留着出租三年，但对我们来说，建造更多的公寓楼更有生产力。”
之所以选择返现而不是简单地降价，Todd称是为了保护170名现有业主的公寓价值。至于后者是否能享受回溯性返现，回答是否定的。
“你不能回到过去。每个人都必须在棋盘上下注。”
“我们借了$8000多万，项目净资产是$3000多万，每个人都承担了一定风险。”
此前卖出的170套公寓已经在两个月前顺利交割。
“我想说的是，三年前的购房者以较低的价格购买了住房，价格上涨了，现在又下降了，价值大致与之前相当。”
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