奥克兰房价上涨背后的秘密！你绝对想不到！
头条auteur: 编辑部Roy Liu
résumé我们认为，上市房源过少是房价在近期上涨的原因之一。
后花园新闻部2019年12月4日报道：
今天（12月4日），QV发布了最新的房市数据——自气温回升以来，新西兰房市也有所回暖。
QV的房屋价格指数显示，
在截至今年11月之前的3个月中，新西兰所有房屋的均价为$704,072。
与6月至8月的房屋均价相比，这一数字上涨了2.2％。
与去年同期相比，新西兰全国的房屋均价上涨了3.3％。
在奥克兰，9月至11月的房屋均价为$1,038,477，比去年同期下降了1.2%，但比前三个月前上涨了1.3%。
QV的发言人Paul McCorry表示，尽管央行没有在11月进一步下调OCR，但包括奥克兰在内，几乎所有主要城市的房价，在过去三个月中都有所上涨。
最近的房产数据很多，OneRoof、Barfoot和QV在本周相继发布了房产报告。
需要注意的是，由于统计方法不同、数据来源不同，统计的时机和范围不一样，不同机构公布的房产数据有时是矛盾的。
但最近，各大机构的数据都反映出一个趋势——奥克兰房价总体呈现出环比上涨、同比下跌的趋势。那么，问题来了，最近的房价上涨到底是因为季节性回暖，还是因为房市真的有起色呢？
我们认为，上市房源过少是房价在近期上涨的原因之一。
根据奥克兰最大地产中介——Barfoot & Thompson的统计，该公司今年11月的上市房源数量为1517套，这是自2008年以来，上市房源数量最低的11月份。
另外，Barfoot & Thompson今年11月的代售房屋总数为3703套，比去年同期几乎下降了25%。
奥克兰房市真的回暖了吗？
对于这个问题，可谓仁者见仁。
但真正想买房的人，特别是首次置业者，从来都应该尽早出手，这几乎是所有人的共识。
（责编：Roy Liu）
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