Barfoot：7月房屋销量创三年同期新高，房市回暖在即
后花园8月2日援引Business Desk报道：
根据奥克兰地区最大的地产中介Barfoot & Thompson最新公布的销售数据，奥克兰全城今年7月份的房屋售价虽然有所下跌，但销量却实现了增长。
“7月份的房屋均价和房屋中位价都略有下跌，但今年7月的房屋销量却创造了近三年同期的最高记录。” Barfoot & Thompson的董事总经理Peter Thompson说道。
在过去的三个月，由于价格趋于小幅上涨，销售情况较为疲软。
Barfoot董事总经理Peter Thompson
“在今年7月，房屋的销售均价为$919,648，比最近三个月的平均水平下降了$1.2万。房屋中位价为$800,500，比最近三个月的平均水平下降了$4.1万。” Peter Thompson说道。
Barfoot在今年7月的房屋销量为879套，比6月份增长了11.8%，比过去三个月的平均水平增长了16%。比去年7月份增长了5.9%。
“冬天从来都是房市的淡季。今年7月的房市比前两年的7月份更火热。” Peter Thompson说道。
Peter Thompson表示，在7月份售出的房产中，售价低于$50万的房产占比15.9%。这一比例比以往增加了不少。
“这是因为公寓和联排的房屋销售数量有所增加，这也显示出买家对于高密度住宅的接受程度在提高。”
新西兰央行在今年5月将OCR下调至1.5%，业内人士预计，央行在下周将继续下调OCR。
最近这段时间，新西兰各大商业银行都在下调房贷利率，一场利率大战已经悄然而至。这对房地产市场来说，无疑是一针强心剂。
根据Barfoot & Thompson的统计，售价在$100万至$200万之间的房屋数量占比28%，这一比例在往常为1/3。
Barfoot & Thompson在今年7月上市的房屋数量为1154套，比今年6月环比上涨14%，比去年7月同比上涨9.2%。截至今年7月底，Barfoot待售房屋的总数为3864套，这一数字也创造了过去17个月的最低记录。
“随着买家重新进入市场，现在是那些打算卖房的业主将房屋上市的时候了。” Peter Thompson说道。
（责编：Roy Liu）
