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7/36 Abbotsford Street, Whitiora, Hamilton, 1 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: $300,000

vendido el 2024 año 09 mes 20 día

7/36 Abbotsford Street, Whitiora, Hamilton

1
1
49m2

Nestled in the heart of Whitiora, Hamilton, at 7/36 Abbotsford Street, this residential ownership home unit boasts a comfortable floor area of 49 square meters. It features 1 bedroom, 1 bathroom, and 1 carpark, all set on a level contour with average concrete walls and an iron roof from the construction era of 1970. This unit presents an ideal opportunity for first homebuyers and investors, with a fresh coat of paint, new carpet, and flooring, enhancing its open-plan living design. The home offers a good-sized bedroom with a double wardrobe, a modern kitchen, and a bathroom with a laundry space. Enjoy the convenience of a dedicated car space, solving central city parking woes, and take leisurely walks into town. The complex is strategically located near FMG Stadium, Helm Restaurant and Bar, and various eateries, with supermarkets like Pak n Save and Countdown nearby. The property falls under the Unit Title and has seen a Capital Value (CV) surge from $220,000 in 2018 to $405,000 in 2021, indicating an impressive growth of 84.09%. HouGarden AVM estimates the property at $407,500, making it a lucrative investment. The property is within the zones of Fraser High School (Decile 4) and Whitiora School (Decile 3), ensuring quality education for the family.

With a sharp asking price of $310,000, this property is a perfect starter, ready for you to move in and enjoy the benefits of home ownership.

Updated on September 24, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$220,000aumento del 129% desde 2018 año
valor del terreno$185,000aumento del 49% desde 2018 año
valor catastral del gobierno(2021 año 09 mes)$405,000aumento del 84% desde 2018 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso49m²
Año de Construcción1970
Número de Título57442
Tipo de TítuloUnit Title
Descripción LegalUNIT 7 DP 314483
ConsejoHamilton
Descripción de TítuloSTFH,1/1,UNIT 7 DEPOSITED PLAN 314483 AND ACCESSORY UNIT 7 DEPOSITED PLAN 314483
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Concrete
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential Zone - Residential Intensification Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Whitiora School
0.16 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 519
3
Fraser High School
2.22 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 509
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential Zone - Residential Intensification Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Unit Title

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Abbotsford Street y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
0.00 km
1
1
49m2
2024 año 09 mes 09 día
$295,000
Council approved
5/36 Abbotsford Street, Whitiora
0.00 km
1
1
-m2
2024 año 08 mes 16 día
$300,000
Council approved
13 Stadium Lane, Whitiora
0.26 km
3
133m2
2024 año 07 mes 19 día
$630,000
Council approved
4/36 Abbotsford Street, Whitiora
0.00 km
2
1
-m2
2024 año 07 mes 11 día
$326,000
Council approved
8/36 Abbotsford Street, Whitiora
0.00 km
1
1
50m2
2024 año 06 mes 20 día
$300,000
Council approved

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