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745 Ngaruawahia Road, Te Kowhai, Waikato, 3 habitaciones, 2 baños, Lifestyle Property

precio de venta: $1,470,000

vendido el 2024 año 08 mes 26 día

745 Ngaruawahia Road, Te Kowhai, Waikato

3
2
150m2
48512m2

Nestled on a serene 4.8512 hectares in the tranquil Te Kowhai, Waikato, this stunning freehold property at 745 Ngaruawahia Road boasts 3 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks. Constructed in 1950 with wood walls and an iron roof, it presents an average condition both inside and out. The property, with a floor area of 150 square meters, is situated on a level contour, providing a perfect blend of privacy and space. The current government valuation (CV) stands at $1,395,000, unchanged from the previous year, yet the HouGarden AVM estimates it at $1,402,500, hinting at its hidden potential. Notably, the property has seen a significant increase in value since its last sale in 2013, which was for $665,000, and before that, in 1993, for only $88,000.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of the highly rated Te Kowhai School (decile 10) and Hamilton's Fraser High School (decile 4), ensuring access to quality education. The recent council approval for a sports park at 757 Ngaruawahia Road adds further value, promising community enhancements and potential future amenities.

With motivations high and the vendors eager to part ways, this property presents an opportunity not to be missed. It's a chance to own a piece of tranquility, with ample space for entertainment and the rural lifestyle you've been dreaming of.

Updated on September 12, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$345,000descenso del 0% desde 2023 año
valor del terreno$1,050,000descenso del 0% desde 2023 año
valor catastral del gobierno(2023 año 10 mes)$1,395,000descenso del 0% desde 2023 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno48512m²
Área del Piso150m²
Año de Construcción1950
Número de TítuloSA14D/653
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 5 DPS 16275
ConsejoWaikato
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 16275
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Wood
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Te Kowhai School
1.81 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 416
10
Fraser High School
10.96 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 509
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:-
área del terreno:48512m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Ngaruawahia Road y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
138A Crawford Road, Te Kowhai
3.33 km
4
1
281m2
2024 año 12 mes 03 día
$1,753,500
Council approved
577 Horotiu Road, Te Kowhai
0.04 km
3
1
127m2
2024 año 11 mes 13 día
-
Council approved
12 Westvale Lane, Te Kowhai
0.18 km
4
2
335m2
2024 año 10 mes 22 día
$1,575,000
Council approved
1.61 km
4
289m2
2024 año 07 mes 12 día
$1,785,000
Council approved
579 Horotiu Road, Te Kowhai
0.02 km
3
1
185m2
2024 año 06 mes 24 día
$829,000
Council approved

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