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21 Southsea Crescent, Silverdale, Hamilton, 3 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: $620,000

vendido el 2024 año 09 mes 29 día

21 Southsea Crescent, Silverdale, Hamilton

3
1
103m2

Nestled in the highly sought-after Hillcrest school zone, 21 Southsea Crescent, Silverdale, Hamilton, is a charming residential dwelling. This 1960-built home boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and 3 car parks, with a floor area of 103 square meters. The property features a brick exterior, tiled roof, and is on a cross-lease title. It has an average wall and roof condition, sitting on a property with an easy/moderate rise contour. The interior is equipped with a heat pump, SmartVent ventilation, and an infinity gas hot water system, complemented by an open plan kitchen and living area that leads to a sunny patio, perfect for summer entertainment.

As for financials, the property's capital value has seen a significant increase from $430,000 in September 2018 to $690,000 in September 2021, a growth rate of 60.47%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $695,000. The latest sale history includes transactions at $580,000 in December 2020 and $430,000 in May 2016, indicating a steady appreciation in value.

For families with school-aged children, the property falls within the catchment area of top-rated schools such as Peachgrove Intermediate (Decile 5), Marian Catholic School (Decile 7), Hillcrest High School (Decile 7), Silverdale Normal School (Decile 4), and Berkley Normal Middle School (Decile 8), ensuring access to quality education.

Updated on September 30, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$270,000aumento del 92% desde 2018 año
valor del terreno$420,000aumento del 44% desde 2018 año
valor catastral del gobierno(2021 año 09 mes)$690,000aumento del 60% desde 2018 año
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Piso103m²
Año de Construcción1960
Número de TítuloSA39A/721
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalHOUSE 1 DP S40139
ConsejoHamilton
Descripción de TítuloFSIM,2/3,HOUSE 1 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 40139, SHED 1 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 40139 AND CARPORT 1 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 40139
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential Zone - General Residential Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Silverdale Normal School
0.33 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 471
4
Hillcrest High School
0.51 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 448
7
Berkley Normal Middle School
1.41 km
Combinado
7-10
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 423
8
Peachgrove Intermediate
2.86 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 488
5
Marian Catholic School (Hamilton)
3.11 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 400
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential Zone - General Residential Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Southsea Crescent y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
55 Barrie Crescent, Silverdale
0.02 km
4
2
120m2
2024 año 11 mes 25 día
$755,000
Council approved
1 Leeds Street, Silverdale
0.28 km
3
1
100m2
2024 año 10 mes 22 día
$710,000
Council approved
53 & 53A Barrie Crescent, Silverdale
0.00 km
4
2
-m2
2024 año 09 mes 19 día
$800,000
Council approved
27 Nevada Road, Silverdale
0.22 km
3
1
95m2
2024 año 09 mes 12 día
$740,000
Council approved
53 Barrie Crescent, Silverdale
0.20 km
4
120m2
2024 año 09 mes 06 día
$800,000
Council approved

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