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23 Taylor Terrace, Saint Andrews, Hamilton, 3 habitaciones, 2 baños, House

precio de venta: $770,000

vendido el 2024 año 04 mes 22 día

23 Taylor Terrace, Saint Andrews, Hamilton

3
2
146m2
598m2

Nestled in the charming Saint Andrews, Hamilton, at 23 Taylor Terrace, this 3-bedroom, 2-bathroom residential dwelling is a freehold property that exudes both character and convenience. Constructed in 1930 with wood walls and an iron roof, the bungalow boasts an average wall condition and a fair roof, sitting on a levelled 598sqm of land. The interior spans a comfortable 146sqm, featuring high stud interiors and modern updates that include an efficient kitchen with gas cooking and ample storage. The property's capital value has seen a remarkable increase of 70.53% from $475,000 in 2018 to $810,000 in 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $775,000, while the latest sales were recorded at $466,000 in 2018 and $330,000 in 2013.

With a CV increase that outpaces the market, this property is not just a home but a sound investment. It's located in a quiet cul-de-sac, enhancing privacy and safety, and is opposite the Braid Rd shops and library, with easy access to public transport and local amenities. The educational highlights include being in the zone for Fraser High School (decile 4) and Vardon School (decile 4), ensuring quality education for the family.

Boasting two living areas, a deck that invites indoor-outdoor living, and three generous bedrooms with a partial ensuite in the master, this property is ready to spoil its new owners with comfort and style.

Updated on April 24, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$290,000aumento del 176% desde 2018 año
valor del terreno$520,000aumento del 40% desde 2018 año
valor catastral del gobierno(2021 año 09 mes)$810,000aumento del 70% desde 2018 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno598m²
Área del Piso146m²
Año de Construcción1930
Número de Título390457
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 397797
ConsejoHamilton
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 397797,598m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Wood
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Fair
Planificación UrbanaResidential Zone - General Residential Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Vardon School
0.58 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 473
4
Fraser High School
3.13 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 509
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential Zone - General Residential Zone
área del terreno:598m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Taylor Terrace y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
26A Braid Road, Saint Andrews
0.24 km
5
1
200m2
2024 año 11 mes 06 día
$845,000
Council approved
15A Sandwich Road, Saint Andrews
0.20 km
3
2
160m2
2024 año 10 mes 04 día
$812,000
Council approved
2 Dover Road, Saint Andrews
0.09 km
4
2
-m2
2024 año 09 mes 25 día
$805,000
Council approved
4 Dover Road, Saint Andrews
0.12 km
3
109m2
2024 año 08 mes 16 día
$760,000
Council approved
19 Sandwich Road, Saint Andrews
0.25 km
3
1
-m2
2024 año 08 mes 08 día
$680,000
Council approved

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