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20 Pragma Rise, Rototuna North, Hamilton, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $876,000

vendido el 2024 año 10 mes 29 día

20 Pragma Rise, Rototuna North, Hamilton

3
133m2
302m2

Nestled in the serene and family-oriented suburb of Rototuna North, Hamilton, this 3-bedroom, 2-car park property is a paradigm of modern living. Constructed in 2021 with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, this freehold dwelling sits on a levelled 302sqm of land, boasting a floor area of 133sqm. The capital value has seen a significant increase from $615,000 in September 2018 to $940,000 in September 2021, reflecting a growth of 52.85%. The property's charm extends to its low-maintenance lifestyle, with an open-plan living space, a stylish kitchen, and a master suite with an ensuite and private patio access. The HouGarden AVM estimates the property's value at $902,500, while the latest sale on October 24, 2020, was for $779,000.

As for the government valuations, the property has shown a consistent upswing in value. The latest CV reflects the desirability of the area and the quality of the property. The quiet cul-de-sac location adds to the appeal, providing a peaceful environment for residents. The property is served by the highly rated Rototuna schools, with the Senior High School, Junior High School, and Primary School all boasting a decile rating of 10, while Fairfield Intermediate is rated a decile 5.

Not only is this property an investment in comfort and style, but also in education, with its placement in an excellent school zone. It's a perfect blend of convenience, quality, and community, making it an ideal choice for families.

Updated on October 30, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$445,000aumento del 61% desde 2018 año
valor del terreno$495,000aumento del 45% desde 2018 año
valor catastral del gobierno(2021 año 09 mes)$940,000aumento del 52% desde 2018 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno302m²
Área del Piso133m²
Año de Construcción2021
Número de Título974930
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 10 DP 557172
ConsejoHamilton
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 557172,302m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential Zone - General Residential Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Rototuna Primary School
1.07 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 397
10
Rototuna Junior High School
1.41 km
Secundaria
7-10
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 428
10
Rototuna Senior High School
1.45 km
Secundaria
11-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 460
10
Fairfield Intermediate
4.57 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 482
5

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential Zone - General Residential Zone
área del terreno:302m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Pragma Rise y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
0.13 km
2
1
67m2
2024 año 10 mes 31 día
$591,945
Council approved
62 Pragma Rise, Rototuna
0.09 km
3
2
121m2
2024 año 10 mes 14 día
-
Council approved
11 Pragma Rise, Rototuna North
0.03 km
3
131m2
2024 año 09 mes 04 día
$825,000
Council approved
1/61 Pragma Rise, Huntington
0.11 km
2
2
-m2
2024 año 08 mes 27 día
$540,000
Council approved
4 Jennian Avenue, Rototuna North
0.13 km
4
221m2
2024 año 08 mes 02 día
$1,100,000
Council approved

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