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6 Tutchen Avenue, Raglan, Waikato, 1 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: $829,500

vendido el 2024 año 11 mes 11 día

6 Tutchen Avenue, Raglan, Waikato

1
1
69m2
888m2

Nestled in a serene cul-de-sac on 888 sqm of freehold land at 6 Tutchen Avenue, Raglan, this 1966-built sanctuary with a capital value of $860,000 offers privacy and convenience. The 69 sqm floor area includes one bedroom, one bathroom, and a single carpark, complemented by an iron roof and fibrous cement walls in average condition. The property's charm lies in its Mediterranean vibe, pebbled pathways, and thoughtfully planted gardens. Inside, rustic timber floors meet fresh white walls, and the updated interior features a modern kitchen with new appliances and a breakfast bar, flowing into an open-plan living area and out to a deck. A heat pump ensures comfort year-round, while the master bedroom captures ample sunlight. There's also a versatile additional space that can serve as a second bedroom or office. The property is surrounded by mature trees, and the double garage is set up as a creative workshop. With a HouGarden AVM of $852,500 and a CV that has held steady, this property is a gem in a decile 4 school zone, close to Raglan Area School and the town center.

Since the latest sale in 2000 for $137,000, the capital value has seen a steady growth, currently standing at $860,000. This property presents a sound investment opportunity with its zero CV increase, indicating a stable market value.

Educationally endowed, the property falls within the catchment area of Raglan Area School, a composite school with a decile rating of 4, ensuring quality education for the young ones.

Updated on November 13, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$190,000descenso del 0% desde 2023 año
valor del terreno$670,000descenso del 0% desde 2023 año
valor catastral del gobierno(2023 año 10 mes)$860,000descenso del 0% desde 2023 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno888m²
Área del Piso69m²
Año de Construcción1966
Número de TítuloSA6A/570
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DPS 9417
ConsejoWaikato
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 9417,888m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Raglan Area School
0.51 km
Combinado
1-13
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 459
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:-
área del terreno:888m²
tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Tutchen Avenue y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
0.31 km
132m2
2024 año 11 mes 01 día
$950,000
Council approved
11 East Street, Raglan
0.33 km
2
1
79m2
2024 año 09 mes 20 día
$850,000
Council approved
4 Tidd Drive, Raglan
0.32 km
3
115m2
2024 año 08 mes 29 día
$800,000
Council approved
13b East Street, Raglan
0.28 km
4
109m2
2024 año 08 mes 08 día
$600,000
Council approved
2 Point Street, Raglan
0.20 km
3
2
127m2
2024 año 08 mes 07 día
-
Council approved

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