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11a Emma Place, Pukete, Hamilton, 3 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 04 mes 02 día

11a Emma Place, Pukete, Hamilton

3
1
81m2

Located in the heart of Pukete, Hamilton, 11a Emma Place is a gem for first home buyers or savvy investors. This residential dwelling boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark, with a floor area of 81 square meters. Constructed in 1980 with fibrous cement walls and an iron roof, both in good condition, this low-maintenance home sits on a level cross-lease section. The property's appeal is enhanced by its location in a quiet cul-de-sac, promising a peaceful living environment.

The property has seen a significant increase in capital value, from $430,000 in September 2018 to $690,000 in September 2021, marking a 60.47% growth. The current HouGarden AVM estimates its value at $660,000. This home not only offers a comfortable living space with modern decor, a heat pump, and insulation but also a separate single garage with a new auto sectional door, laundry, and an additional room for hobbies or a home office. With a rental appraisal of $620 - $640 per week, this property represents an exceptional entry-level home in a high-demand area.

Education is well catered for, with Te Rapa School (Full Primary, decile 7) and Hamilton's Fraser High School (Secondary Year 9-15, decile 4) nearby, ensuring quality learning opportunities. The property's prime location offers convenience to The Base shopping centre, arterial routes, and leisure activities like the Pukete Mountain Bike or Riverside track, making it an ideal choice for families or professionals.

Updated on April 04, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$260,000aumento del 73% desde 2018 año
valor del terreno$430,000aumento del 53% desde 2018 año
valor catastral del gobierno(2021 año 09 mes)$690,000aumento del 60% desde 2018 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso81m²
Año de Construcción1980
Número de TítuloSA57C/487
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 1 DP S42409
ConsejoHamilton
Descripción de TítuloFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 42409 AND GARAGE 3 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 70895
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential Zone - General Residential Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Te Rapa School
0.55 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 440
7
Fraser High School
5.56 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 509
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential Zone - General Residential Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Emma Place y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
33 Tupelo Street, Pukete
1.53 km
4
2
180m2
2024 año 10 mes 30 día
$900,000
Council approved
16 Tupelo Street, Pukete
1.38 km
2
1
82m2
2024 año 09 mes 26 día
$571,700
Council approved
14 Taksan Place, Pukete
1.35 km
3
1
-m2
2024 año 09 mes 16 día
$790,000
Council approved
31 Tupelo Street, Pukete
1.52 km
4
2
-m2
2024 año 08 mes 29 día
$880,000
Council approved
9 Judena Place, Pukete
1.36 km
3
1
78m2
2024 año 07 mes 01 día
$686,000
Council approved

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