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22 Darlington Street, Ngatea, Hauraki, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $707,500

vendido el 2024 año 08 mes 14 día

22 Darlington Street, Ngatea, Hauraki

4
114m2
959m2

Nestled in the serene Darlington Street of Ngatea, Hauraki, this charming 4-bedroom family home on a Freehold title offers a warm and inviting atmosphere. Constructed in 1990 with an Iron roof and Plastic exterior walls, the property boasts a floor area of 114sqm on a level plot of 959sqm. The home features a cozy open plan living and dining area with a wood burner and a heat pump for all-season comfort. Each bedroom, including the master with an ensuite, provides a peaceful retreat, while the vibrant kitchen with its sunny outlook adds joy to mealtimes. Outside, the beautifully maintained gardens and a separate cabin/sleep-out enhance the appeal. The property's Capital Value has remained stable at $650,000 since 2021, with a HouGarden AVM estimate of the same amount. Notably, the latest sale in 2024 was at $707,500, marking a significant increase from the 2017 sale of $455,000. Educationally, the home falls within the zones of the well-rated Ngatea School (Decile 6) and Hauraki Plains College (Decile 5), ensuring quality education for the family.

With a CV increase percentage of 0.0, this residence presents a solid investment opportunity in a family-oriented community, close to Thames and the picturesque beaches of the Firth of Thames. It's a flexible family sanctuary that combines comfort, convenience, and the potential for further value appreciation.

Part of a quiet cul-de-sac, this home is an ideal blend of privacy and connectivity, making it a perfect choice for those seeking a balanced lifestyle.

Updated on October 02, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$400,000descenso del 0% desde 2021 año
valor del terreno$250,000descenso del 0% desde 2021 año
valor catastral del gobierno(2021 año 09 mes)$650,000descenso del 0% desde 2021 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno959m²
Área del Piso114m²
Año de Construcción1990
Número de TítuloSA42A/223
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 75 DPS 49350
ConsejoHauraki
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 75 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 49350,959m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Plastic
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Ngatea School
0.45 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 453
6
Hauraki Plains College
0.69 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 463
5

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:-
área del terreno:959m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Darlington Street y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
0.07 km
3
109m2
2024 año 10 mes 14 día
$700,000
Council approved
0.09 km
3
1
89m2
2024 año 10 mes 04 día
$629,000
Council approved
33 Hayward Road, Ngatea
0.39 km
3
1
100m2
2024 año 09 mes 12 día
$639,000
Council approved
39 Benner Drive, Ngatea
0.42 km
4
222m2
2024 año 08 mes 09 día
$895,000
Council approved
0.18 km
3
160m2
2024 año 07 mes 31 día
$635,000
Council approved

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