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precio de venta: $1,126,171

vendido el 2024 año 06 mes 21 día

2 Katipa Place, Ngaruawahia, Waikato

2
1
82m2
143m2

Nestled in the tranquility of 2 Katipa Place, Ngaruawahia, Waikato, this residential dwelling boasts a freehold title on a level plot. The home, built in 2024, features 2 bedrooms, 1 bathroom, and an open-plan living area, all encompassed within an 82 square meter floor area. The exterior walls, constructed of brick, are in good condition, as is the iron roof. Currently valued at $550,000 according to the latest government valuation, this property presents a sound investment opportunity.

With a HouGarden AVM of $535,000 and a recent sale history of $1,126,171 on June 21, 2024, the capital value has shown a significant increase. The property's CV has seen a substantial growth percentage, making it an attractive prospect for potential buyers.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. The local schools have a favorable decile rating, ensuring access to quality education. This dwelling is not only a comfortable home but also a wise investment in a promising educational district.

Updated on August 07, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día
valor del edificio$360,000
valor del terreno$190,000
valor catastral del gobierno(2023 año 10 mes)$550,000
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteLevel
Área del Terreno143m²
Área del Piso82m²
Año de Construcción2024
Número de Título1164353
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 102 DP 599323, LOT 6 DP 599323
ConsejoWaikato
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 599323,143m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Brick
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

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red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Ngaruawahia High School
0.81 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 539
1
TKKM o Bernard Fergusson
1.14 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 517
2
Ngaruawahia School
1.22 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 557
1
St Paul's Catholic School (Ngaruawahia)
1.57 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 451
4
Waipa School
1.86 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 536
2
Horotiu School
6.69 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 466
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:-
área del terreno:143m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Katipa Place y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
10 Whitby Close, Ngaruawahia
0.28 km
4
2
-m2
2025 año 02 mes 05 día
$752,500
Council approved
1 Galbraith Street, Ngaruawahia
0.13 km
3
1
150m2
2024 año 12 mes 20 día
-
Council approved
3 Galbraith Street, Ngaruawahia
0.10 km
4
2
157m2
2024 año 10 mes 30 día
$575,000
Council approved
3 King Street, Ngaruawahia
0.26 km
3
1
122m2
2024 año 10 mes 17 día
$400,000
Council approved
4a Galbraith Street, Ngaruawahia
0.10 km
3
140m2
2024 año 09 mes 13 día
$680,000
Council approved

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