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8 Blomfield Street, Nawton, Hamilton, 3 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 09 mes 25 día

8 Blomfield Street, Nawton, Hamilton

3
1
88m2
646m2

Nestled in the serene Blomfield Street of Nawton, Hamilton, this freehold property boasts a modern 2016 construction with a fibrous cement exterior and an iron roof in good condition. The residence features 3 bedrooms, 1 bathroom, and is complemented by a spacious 88sqm floor area and a generous 646sqm land area. With a CV of $740,000 as of September 2021, it has shown a remarkable growth of 62.64% from its 2018 valuation of $455,000. The property is complete with a double carpark and a fully fenced section, offering a secure playground for children and pets alike. An added perk is the detached double garage and convenient off-street parking.

Since the latest sale in 2018 at $475,000, the property has been valued at $745,000 according to the HouGarden AVM. The history of sales includes a transaction in 2016 at $405,000. This address is zoned for the choice of Aberdeen or Nawton Primary Schools, with the Fraser High School nearby, all catering to a variety of educational needs.

Located in a quiet cul-de-sac, the residence enjoys a peaceful setting, close to Nawton Shopping Centre with easy access to the city center and north. The property is a beginner's winner, perfect for a modern family looking to settle in a desirable school zone with a high potential for capital appreciation.

Updated on September 25, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$290,000aumento del 87% desde 2018 año
valor del terreno$450,000aumento del 50% desde 2018 año
valor catastral del gobierno(2021 año 09 mes)$740,000aumento del 62% desde 2018 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno646m²
Área del Piso88m²
Año de Construcción2016
Número de TítuloSA22D/999
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 69 DP S24251
ConsejoHamilton
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 69 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 24251,647m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential Zone - General Residential Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Nawton School
0.64 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 532
2
Fraser High School
0.65 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 509
4
Aberdeen School
0.72 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 455
5
Maeroa Intermediate
2.16 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 492
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential Zone - General Residential Zone
área del terreno:646m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Blomfield Street y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
10 Carew Street, Nawton
0.18 km
4
2
161m2
2024 año 12 mes 18 día
$760,000
Council approved
10 Carew Street
0.20 km
4
2
161m2
2024 año 12 mes 18 día
-
Council approved
5 Prior Place, Nawton
0.14 km
3
1
-m2
2024 año 10 mes 17 día
$592,000
Council approved
7B Thode Place, Nawton
0.19 km
3
1
90m2
2024 año 09 mes 20 día
$520,000
Council approved
24A Lindsay Crescent, Nawton
0.22 km
3
1
-m2
2024 año 08 mes 27 día
$555,000
Council approved

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