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56 Rotokauri Road, Nawton, Hamilton, 3 habitaciones, 0 baños

precio de venta: $850,000

vendido el 2024 año 08 mes 30 día

56 Rotokauri Road, Nawton, Hamilton

3
146m2
667m2

Nestled at 56 Rotokauri Road, Nawton, Hamilton, this residential property with home and income potential boasts a freehold title on a level 667sqm section. Constructed in 1970 with wood walls and an iron roof, both in good condition, the house features 3 bedrooms and a generous living area with a family bathroom, perfect for growing families. The property includes a single car park and a floor area of 146sqm. With a capital value of $790,000 as of September 2021, it has shown a significant increase of 54.90% from its 2018 valuation of $510,000. The HouGarden AVM estimates the property at $795,000, while the latest sales were recorded at $850,000 in August 2024 and $402,000 in April 2019.

For investors, this property has been a consistent rental income earner. Its potential is undeniable, with some simple upgrades promising substantial returns on investment. The large, flat section is ideal for outdoor enjoyment, and the single garage provides ample storage and work space. Its location offers easy access to the CBD and is just a short drive to The Base. It's also well-served by convenient bus routes. James Walsh, at 0273139170, can facilitate a viewing for those ready to roll up their sleeves and transform this property.

Educationally, the property falls within the zone of Hamilton's Fraser High School, a secondary school with a decile rating of 4, catering to students from Year 9 to 15.

Updated on September 25, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$315,000aumento del 31% desde 2018 año
valor del terreno$475,000aumento del 75% desde 2018 año
valor catastral del gobierno(2021 año 09 mes)$790,000aumento del 54% desde 2018 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno667m²
Área del Piso146m²
Año de Construcción1970
Número de TítuloSA8A/1104
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 5 DP S11861
ConsejoHamilton
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 11861,678m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Wood
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential Zone - General Residential Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Fraser High School
1.98 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 509
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential Zone - General Residential Zone
área del terreno:667m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Rotokauri Road y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
41A Rotokauri Road, Nawton
0.19 km
2
1
80m2
2024 año 11 mes 19 día
$514,500
Council approved
67A Rotokauri Road, Nawton
0.19 km
2
1
65m2
2024 año 11 mes 18 día
-
Council approved
14a Baverstock Road, Rotokauri
0.19 km
3
1
-m2
2024 año 10 mes 11 día
$685,000
Council approved
18 Mooney Street, Nawton
0.20 km
3
1
110m2
2024 año 09 mes 25 día
$676,000
Council approved
47 Rotokauri Road, Nawton
0.16 km
3
1
-m2
2024 año 08 mes 29 día
$525,000
Council approved

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