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44 Enfield Street, Nawton, Hamilton, 5 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $654,200

vendido el 2024 año 03 mes 04 día

44 Enfield Street, Nawton, Hamilton

5
200m2
685m2

Located at 44 Enfield Street, Nawton, Hamilton, this residential dwelling is a testament to spacious and comfortable living. Built in 1980, the property features fibrous cement walls in good condition and an iron roof also in good condition. It spans a floor area of 200m² on a level 685m² freehold section. The house comprises five bedrooms, a generous bathroom with some plumbing in place for a potential second bathroom, and one carpark. The property is well-suited for a growing family, offering a highly-functional kitchen, versatile living areas with a heat pump for year-round comfort, and a substantial backyard.

The property has seen a significant increase in capital value, from $510,000 in September 2018 to $820,000 in September 2021, marking a 60.78% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $810,000. Its last sale was recorded on August 23, 2006, for $320,000. This property's capital value growth and the potential for further enhancement, such as adding a second bathroom, make it an attractive investment.

Education is well-catered for, with the property zoned for Hamilton's Fraser High School (Secondary, decile 4), Nawton School (Contributing, decile 2), and Maeroa Intermediate (Intermediate, decile 3). This location combines the tranquility of a quiet cul-de-sac with the convenience of being close to essential amenities and main arterial routes, making it ideal for families looking for a balance between peaceful living and accessibility.

Updated on March 21, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día
valor del edificio$380,000aumento del 58% desde 2018 año
valor del terreno$440,000aumento del 62% desde 2018 año
valor catastral del gobierno(2021 año 09 mes)$820,000aumento del 60% desde 2018 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno685m²
Área del Piso200m²
Año de Construcción1980
Número de TítuloSA25A/355
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 28 DP S26044
ConsejoHamilton
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 28 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 26044,685m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential Zone - General Residential Zone

相似房源

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Nawton School
0.78 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 532
2
Fraser High School
1.10 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 509
4
Maeroa Intermediate
2.45 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 492
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential Zone - General Residential Zone
área del terreno:685m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Enfield Street y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
15 Caulfield Place, Nawton
0.19 km
3
1
150m2
2025 año 02 mes 13 día
$615,500
Council approved
21 Derby Street, Nawton
0.23 km
3
1
80m2
2025 año 02 mes 11 día
-
Council approved
65 Bartholomew Drive, Nawton
0.25 km
3
1
-m2
2024 año 12 mes 18 día
$800,000
Council approved
46 Enfield Street, Nawton
0.02 km
4
1
-m2
2024 año 11 mes 08 día
$675,000
Council approved
46 Derby Street, Nawton
0.10 km
3
1
100m2
2024 año 11 mes 07 día
$631,700
Council approved

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