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97b Pine Avenue, Melville, Hamilton, 2 habitaciones, 1 baños, Unit

precio de venta: $534,000

vendido el 2024 año 01 mes 03 día

97b Pine Avenue, Melville, Hamilton

2
1
90m2

Introducing a meticulously renovated two-bedroom unit at 97b Pine Avenue, Melville, Hamilton, offering a harmonious blend of comfort and convenience. This property, ideal for first home buyers or those looking to downsize, features a floor area of 90m², with two bedrooms, one bathroom, and a single carpark. Constructed in 1976, the building boasts a brick exterior with tile roofing, both in good condition, and sits on a level cross-lease land. The heart of this home is its modern kitchen, equipped with sleek countertops and appliances, leading to a private patio. The property ensures a low-maintenance lifestyle, further complemented by a single garage for secure parking and additional storage.

From a financial perspective, the property has seen a significant increase in capital value, growing from $330,000 in September 2018 to $455,000 in September 2021, marking a 37.88% increase. The latest sale, in January 2024, was at $534,000, demonstrating the property's appreciating value. The HouGarden AVM estimates the property's value at $437,500, indicating a stable market perception.

In terms of education, the property is situated in a prime location, offering access to reputable local schools. This feature enhances the property's appeal to families and individuals prioritizing educational opportunities.

Updated on April 06, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 18 día
valor del edificio$115,000aumento del 21% desde 2018 año
valor del terreno$340,000aumento del 44% desde 2018 año
valor catastral del gobierno(2021 año 09 mes)$455,000aumento del 37% desde 2018 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso90m²
Año de Construcción1976
Número de TítuloSA21A/683
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT B DP S19192
ConsejoHamilton
Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 20 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 6020,877m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential Zone - General Residential Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Melville Primary School
0.15 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 545
2
St Pius X Catholic School (Melville)
0.27 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 396
3
Melville Intermediate
0.41 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 531
3
Mangakōtukutuku College (Proposed opening date: 2024-01-01)
0.46 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Unknown
-
-
Melville High School
0.51 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 520
4
Glenview School (Hamilton)
0.57 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 473
5
Deanwell School
1.07 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 513
3
Te Kura Amorangi o Whakawatea
1.66 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 505
4
Hamilton West School
1.67 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 445
5
Southcity Christian School
1.69 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 393
5

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential Zone - General Residential Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Pine Avenue y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
91A & 91B Ohaupo Road, Melville
0.15 km
4
2
-m2
2024 año 10 mes 23 día
$849,000
Council approved
33 Urlich Avenue, Melville
0.16 km
3
1
94m2
2024 año 09 mes 24 día
$680,000
Council approved
87A Ohaupo Road, Melville
0.23 km
2
1
-m2
2024 año 08 mes 13 día
$381,000
Council approved
21 Pollen Crescent, Melville
0.27 km
3
1
99m2
2024 año 07 mes 31 día
$532,500
Council approved
64 Pine Avenue, Melville
0.21 km
3
1
-m2
2024 año 07 mes 11 día
$610,000
Council approved

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