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443a Puketutu Road, Matamata, Matamata, 4 habitaciones, 0 baños, Lifestyle Property

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 08 mes 26 día

443a Puketutu Road, Matamata, Matamata

4
202m2
10029m2

Nestled in the tranquility of Puketutu Road, Matamata, this charming 1940-built property boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 202sqm. It sits on a sprawling 10,029sqm of freehold land, complete with iron roofing and well-maintained wooden walls. The property, valued at $960,000 as per the latest government valuation in 2021, has seen a notable CV increase of 18.5% since 2018. Historically, it was sold for $615,000 in 2015 and $590,000 in 2009, reflecting a consistent appreciation in value. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $935,000, making it an attractive investment. The home offers a peaceful lifestyle with all-day views, additional shedding, and the potential for livestock, all within a central location convenient to major cities.

Property valuation history and recent sales reflect a promising trend for investors. The current owner, needing to downsize and relocate, has cherished the home for its serene and tranquil atmosphere. However, the property's allure extends beyond its peaceful setting. It's centrally located, close to Matamata, and within easy reach of Cambridge, Hamilton, Tauranga, and Rotorua, offering the best of both worlds.

For families with children, the property falls within the Hinuera School zone, a contributing school with a decile rating of 7. The combination of a desirable location, solid property value growth, and access to a good school makes this property an excellent choice for both investors and families.

Updated on August 26, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$530,000aumento del 15% desde 2018 año
valor del terreno$430,000aumento del 22% desde 2018 año
valor catastral del gobierno(2021 año 07 mes)$960,000aumento del 18% desde 2018 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteLevel
Área del Terreno10029m²
Área del Piso202m²
Año de Construcción1940
Número de TítuloSA67C/59
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DPS 85080
ConsejoMatamata
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 85080
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Wood
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Hinuera School
3.51 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 434
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:-
área del terreno:10029m²
tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Puketutu Road y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
320 Hinuera Road, Matamata
3.34 km
3
1
-m2
2024 año 11 mes 07 día
-
Council approved
4772 State Highway 29, Matamata
4.14 km
3
1
88m2
2024 año 09 mes 20 día
$560,000
Council approved
5.61 km
0m2
2024 año 08 mes 19 día
$269,566
Council approved
5.63 km
4
0m2
2024 año 08 mes 16 día
$300,000
Council approved
327 Matai Road, Matamata
4.10 km
4
1
-m2
2024 año 06 mes 20 día
-
Council approved

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