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42 Montgomery Crescent, Kinloch, Taupo, Waikato, 4 habitaciones, 2 baños, House

Negociable

42 Montgomery Crescent, Kinloch, Taupo, Waikato

4
2
2
257m2
1260m2
HouseFecha de Listado 01-10 00:00

Kinloch 4Habitaciones Modern elegance meets effortless living

Nestled in the heart of Kinloch, 42 Montgomery Crescent offers the perfect blend of style, space, and functionality. Set on large, fully landscaped grounds, this 1,260sqm (more or less) property is fully fenced and provides extra parking alongside the home, perfect for your boat or campervan.

Step inside and discover seamless indoor-outdoor living. The expansive covered patio, complete with Kwila decking and cedar tongue-and-groove ceiling, is an entertainer’s dream, while the spa area adds a touch of relaxation. The second lounge provides a private retreat, ideal for enjoying a movie undisturbed or a moment of quiet reflection.

The heart of the home is the open-plan living space, anchored by a stylish kitchen featuring Caesarstone benchtops, a double oven, five-burner gas hob, and a walk-in pantry. Thoughtfully designed, this space flows effortlessly into the outdoor area, perfect for year-round entertaining.

Comfort is a priority, with excellent heating options, including a cozy log fire and ducted heat pump system, ensuring a warm and inviting atmosphere throughout the seasons. The accommodation wing includes four generous bedrooms, a master suite with a walk-in wardrobe and tiled ensuite, a home office, and a separate laundry. Ample storage solutions, such as a walk-in linen cupboard, enhance the practicality of this elegant home.

Backing onto the serene Okaia DOC reserve, this exceptional property offers privacy, comfort, and convenience.

With all the hard work done, you can move in and enjoy everything Kinloch has to offer.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Mar01
Saturday14:00 - 14:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 19 día
valor del edificio$905,000aumento del 60% desde 2019 año
valor del terreno$565,000aumento del 79% desde 2019 año
valor catastral del gobierno(2022 año 07 mes)$1,470,000aumento del 67% desde 2019 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno1260m²
Área del Piso257m²
Año de Construcción2017
Número de Título186996
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 439 DP 345642, LOT 5 DP 345642 ACCESS LOT 1/8 SHARE
ConsejoTaupo
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 439 DEPOSITED PLAN 345642,1260m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Taupo-nui-a-Tia College
14.36 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 464
5
Marotiri School
14.83 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 459
6
Wairakei School
16.43 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 447
5

historial de propiedad

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Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Montgomery Crescent y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
6 Kanuka Grove, Kinloch
0.51 km
3
2
163m2
2024 año 12 mes 17 día
$1,110,000
Council approved
2 Pukatea Lane, Kinloch
0.32 km
4
2
226m2
2024 año 11 mes 08 día
$1,125,000
Council approved
1/68 Kinloch Road, Kinloch
0.81 km
3
2
96m2
2024 año 10 mes 24 día
$800,000
Council approved
4 Lakemere Way, Kinloch
0.68 km
3
145m2
2024 año 10 mes 23 día
$790,000
Council approved
3 Montgomery Crescent, Kinloch
0.23 km
3
168m2
2024 año 09 mes 10 día
$1,090,000
Council approved

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código de propiedad:2655427última actualización:2025-02-20 12:21:14