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6/181 Knighton Road, Hillcrest, Hamilton, 3 habitaciones, 0 baños, Unit

precio de venta: $615,000

vendido el 2024 año 08 mes 31 día

6/181 Knighton Road, Hillcrest, Hamilton

3
110m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 6/181 Knighton Road, Hillcrest, Hamilton, this 2016-built residential unit boasts a Unit Title and offers a perfect blend of modern comfort and convenient living. The 3-bedroom, 2-carpark home features mixed-material walls, an iron roof, a level contour, and a well-maintained condition both inside and out. With a floor area of 110 square meters, each bedroom is accompanied by an ensuite and kitchenette, providing privacy and ease for its occupants.

As for investment potential, the property's Capital Value (CV) has seen a significant increase from $540,000 in 2018 to $760,000 in 2021, reflecting a growth rate of 40.74%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $765,000, while the latest sale history shows transactions at $618,000 in 2020 and $376,000 in 2015. Currently rented for a combined total of $825 per week, this property presents a stable income opportunity in a high-demand location.

For families with children, the property falls within the catchment area of several reputable schools, including Peachgrove Intermediate (Decile 5), Marian Catholic School (Decile 7), Hamilton Boys' High School (Decile 7), Knighton Normal School (Decile 5), Hillcrest High School (Decile 7), Berkley Normal Middle School (Decile 8), and Hamilton Girls' High School (Decile 6), ensuring access to quality education.

Updated on September 06, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$485,000aumento del 38% desde 2018 año
valor del terreno$275,000aumento del 44% desde 2018 año
valor catastral del gobierno(2021 año 09 mes)$760,000aumento del 40% desde 2018 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso110m²
Año de Construcción2016
Número de Título711958
Tipo de TítuloUnit Title
Descripción LegalUNIT 6 DP 491418
ConsejoHamilton
Descripción de TítuloSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 6 DEPOSITED PLAN 491418
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential Zone - Residential Intensification Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Knighton Normal School
1.18 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 474
5
Peachgrove Intermediate
1.38 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 488
5
Hillcrest High School
1.57 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 448
7
Hamilton Boys' High School
1.72 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 429
7
Marian Catholic School (Hamilton)
1.90 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 400
7
Berkley Normal Middle School
2.47 km
Combinado
7-10
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 423
8
Hamilton Girls' High School
3.31 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 462
6

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential Zone - Residential Intensification Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Unit Title

Datos del Barrio Knighton Road y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
1/165 Knighton Road, Hillcrest
0.11 km
3
1
79m2
2024 año 11 mes 08 día
$640,000
Council approved
1/18 May Street, Hamilton East
0.15 km
3
107m2
2024 año 10 mes 06 día
$639,000
Council approved
16 Archer Court, Hamilton East
0.15 km
2
1
-m2
2024 año 09 mes 24 día
$612,000
Council approved
1/29 May Street, Hamilton East
0.15 km
4
2
136m2
2024 año 08 mes 13 día
$610,000
Council approved
6/18 May Street, Hamilton East
0.28 km
3
3
108m2
2024 año 08 mes 05 día
$607,500
Council approved

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