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253 Cambridge Road, Hillcrest, Hamilton, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $845,000

vendido el 2024 año 05 mes 29 día

253 Cambridge Road, Hillcrest, Hamilton

4
250m2
941m2

Nestled in the coveted Hillcrest neighborhood, this spacious 4-bedroom, freehold property is a gem on a 941m2 block. The solid brick exterior and tiled roof, built in 1964, are both in good condition, while the interior boasts a floor area of 250m2. The property includes a well-sized kitchen, a living area with expansive views, and separate toilet and shower facilities. Downstairs, a 2-bedroom unit with a renovated laundry and a carpeted garage cater to larger families or potential flatmates. With a CV of $880,000 as of September 2021, the property has seen a 47% increase since 2018, reflecting its rising value. The HouGarden AVM estimates it at $820,000, and the latest sale was for $730,000 in August 2021, a testament to its investment potential.

History shows a significant increase in the capital value, from $600,000 in September 2018 to the current $880,000, indicating a rapid appreciation. The property's recent sale history and AVM reflect a strong market interest, making it an attractive opportunity for investors. The property's contour, with an easy to moderate fall, adds to its charm and potential for development.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of highly rated schools such as Peachgrove Intermediate (Decile 5), Marian Catholic School (Decile 7), Hillcrest High School (Decile 7), Silverdale Normal School (Decile 4), Berkley Normal Middle School (Decile 8), and Hillcrest Normal School (Decile 8), ensuring access to quality education.

Updated on May 29, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$310,000aumento del 47% desde 2018 año
valor del terreno$570,000aumento del 46% desde 2018 año
valor catastral del gobierno(2021 año 09 mes)$880,000aumento del 46% desde 2018 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno941m²
Área del Piso250m²
Año de Construcción1964
Número de TítuloSA3D/889
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 4 DP S8704
ConsejoHamilton
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 8704,941m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential Zone - General Residential Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Hillcrest Normal School
0.13 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 401
8
Berkley Normal Middle School
0.51 km
Combinado
7-10
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 423
8
Hillcrest High School
0.86 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 448
7
Silverdale Normal School
1.03 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 471
4
Marian Catholic School (Hamilton)
2.63 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 400
7
Peachgrove Intermediate
2.72 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 488
5

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential Zone - General Residential Zone
área del terreno:941m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Cambridge Road y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
94A Mansel Avenue, Hillcrest
0.05 km
2
1
129m2
2024 año 12 mes 10 día
$700,000
Council approved
283 Cambridge Road, Hillcrest
0.27 km
3
2
170m2
2024 año 09 mes 25 día
$690,000
Council approved
34 Morrinsville Road, Hillcrest
0.14 km
3
105m2
2024 año 08 mes 29 día
$530,000
Council approved
15 Clark Place, Hillcrest
0.28 km
3
2
141m2
2024 año 08 mes 26 día
$700,000
Council approved
5 Clark Place, Hillcrest
0.26 km
4
1
-m2
2024 año 08 mes 02 día
$827,500
Council approved

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