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25 Beech Crescent, Hillcrest, Hamilton, 4 habitaciones, 2 baños, House

precio de venta: $838,000

vendido el 2024 año 06 mes 06 día

25 Beech Crescent, Hillcrest, Hamilton

4
2
152m2
814m2

Nestled in the serene Beech Crescent of Hillcrest, Hamilton, this charming freehold property boasts a brick exterior and an iron roof, constructed in 1961. The residence offers a spacious floor area of 152 square meters, spread across 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a generous land area of 814 square meters. The home has been well maintained with good wall and roof conditions, exuding a warm and inviting ambiance perfect for family living.

Boasting a significant increase in Capital Value (CV) from $550,000 in 2018 to $810,000 in 2021, with a growth rate of 47.27%, this property also carries a HouGarden AVM of $755,000. The latest sale history includes transactions in 2013 for $405,000 and in 2009 for $335,000, indicating a consistent appreciation in value.

For families with school-aged children, this property is in a highly sought-after school zone. It is within walking distance to Peachgrove Intermediate (Decile 5), Marian Catholic School (Decile 7), Hillcrest High School (Decile 7), and other reputable educational institutions. The location provides an excellent environment for academic pursuits, with the convenience of local amenities and parks close by.

Updated on June 07, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día
valor del edificio$95,000descenso del -47% desde 2018 año
valor del terreno$715,000aumento del 93% desde 2018 año
valor catastral del gobierno(2021 año 09 mes)$810,000aumento del 47% desde 2018 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno814m²
Área del Piso152m²
Año de Construcción1961
Número de TítuloSA2018/50
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 12 DP S6939
ConsejoHamilton
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 6939,814m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Brick
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential Zone - General Residential Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Hillcrest Normal School
0.49 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 401
8
Hillcrest High School
0.49 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 448
7
Silverdale Normal School
0.70 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 471
4
Berkley Normal Middle School
0.70 km
Combinado
7-10
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 423
8
Peachgrove Intermediate
2.57 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 488
5
Marian Catholic School (Hamilton)
2.59 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 400
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential Zone - General Residential Zone
área del terreno:814m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Beech Crescent y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
20 Fenwick Crescent, Hillcrest
0.17 km
3
1
-m2
2025 año 01 mes 20 día
$621,000
Council approved
94A Mansel Avenue, Hillcrest
0.29 km
2
1
129m2
2024 año 12 mes 10 día
$700,000
Council approved
47 Morris Road, Hillcrest
0.20 km
4
130m2
2024 año 09 mes 25 día
$590,000
Council approved
33 Beech Crescent, Hillcrest
0.04 km
3
1
-m2
2024 año 08 mes 29 día
$795,000
Council approved
7 Defoe Avenue, Hillcrest
0.36 km
3
1
-m2
2024 año 08 mes 29 día
$775,000
Council approved

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