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3/12 Liston Crescent, Hillcrest, Hamilton, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $862,000

vendido el 2024 año 07 mes 23 día

3/12 Liston Crescent, Hillcrest, Hamilton

4
149m2
392m2

Nestled in the serene Hillcrest, Hamilton, at 3/12 Liston Crescent, stands a charming 4-bedroom, freehold property. Constructed in 2022 with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, this dwelling exudes modern elegance. Spacious at 149 square meters of floor area and set on a level 392 square meter section, it offers privacy and convenience with 2 carparks. The property boasts a capital value increase of 53.97% from $630,000 in 2018 to $970,000 in 2021, with a HouGarden AVM estimate of $945,000. The latest sale was recorded at $809,000 in 2021. The residence is in a prime school zone, with Peachgrove Intermediate, Marian Catholic School, Knighton Normal School, Hillcrest High School, and Berkley Normal Middle School all within reach, boasting deciles ranging from 5 to 8.

Boasting a cv increase that speaks volumes about its investment potential, this property is not just a home but a wise financial decision. The estimated value growth is a testament to the property's appeal and the desirability of the location. The recent sale history further validates the property's worth.

For families with educational aspirations, the school network is a significant draw. The schools in the area are well-regarded, with high decile ratings, promising a quality education for children of all ages. The property's strategic location near Waikato University and Hillcrest Shopping Center adds to its allure, making it an ideal gathering place for family and friends.

Updated on July 24, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$530,000aumento del 63% desde 2018 año
valor del terreno$440,000aumento del 44% desde 2018 año
valor catastral del gobierno(2021 año 09 mes)$970,000aumento del 53% desde 2018 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno392m²
Área del Piso149m²
Año de Construcción2022
Número de Título1015686
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 3 DP 567113
ConsejoHamilton
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 567113,499m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential Zone - General Residential Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Knighton Normal School
0.28 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 474
5
Peachgrove Intermediate
1.30 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 488
5
Hillcrest High School
1.35 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 448
7
Marian Catholic School (Hamilton)
1.43 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 400
7
Berkley Normal Middle School
1.93 km
Combinado
7-10
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 423
8

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential Zone - General Residential Zone
área del terreno:392m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Liston Crescent y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
19 Brocas Avenue, Hillcrest
0.22 km
4
1
127m2
2024 año 09 mes 30 día
$650,000
Council approved
14 Liston Crescent, Hillcrest
0.29 km
4
2
-m2
2024 año 09 mes 06 día
$711,000
Council approved
1/54 Helena Road, Hillcrest
0.13 km
3
3
108m2
2024 año 08 mes 06 día
$615,000
Council approved
1/47 Helena Road, Hillcrest
0.14 km
5
150m2
2024 año 07 mes 19 día
$808,000
Council approved
2/12 Liston Crescent, Hillcrest
0.31 km
4
3
149m2
2024 año 06 mes 24 día
$865,000
Council approved

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