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148 Lake Crescent, Hamilton Lake, Hamilton, Waikato, 5 habitaciones, 4 baños, House
nueva lista

Venta Limitada

148 Lake Crescent, Hamilton Lake, Hamilton, Waikato

5
4
2
260m2
2253m2
HouseFecha de Listado 06-25 00:00

Hamilton Lake 5Habitaciones ONCE IN A LIFETIME OPPORTUNITY

148 Lake Crescent is a home where special moments happen, and exceptional family memories are made. For 71 years, one family has enjoyed living in one of our city's best-kept secrets; however, it is time to make the move to a lifestyle village.

Inspiring views of the Lake and Innes Common make you feel like you reside in a lifestyle property, yet you are only moments from the CBD, Hospital and Lake walkways. Love tennis ?, how would it feel to have your own grass court or imagine the satisfaction of seeing generations of family members playing on the sensational 2253 sqm section.

If you are looking at the long game or exploring development potential then you will see real value in the initial investigation completed by the current owners which includes options for an additional 2 or 3 sections and a widened driveway already in place.

Now we step inside and find a timeless art deco home which was crafted in 1953, showcasing ample space for the modern day family and rooms with a view. You have a choice of living areas both of which feature fireplaces and 2.55m stud enhancing the size on offer and creating zones for entertaining or quiet time. Your kitchen boasts granite benches and is a natural place to gather and discuss the day with loved ones. The master wing has an ensuite and is supported by 3 further bedrooms with a guest bathroom and a study / 5th room. The teenager or those who work from home will adore the studio which resembles a trendy bunker room and features a lounge, bathroom and kitchenette.

This is truly a once-in-a-lifetime opportunity to secure your special place. Contact Glenn or Sonia for further information and viewing times.

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día
valor del edificio$545,000descenso del -25% desde 2018 año
valor del terreno$1,500,000aumento del 54% desde 2018 año
valor catastral del gobierno(2021 año 09 mes)$2,045,000aumento del 20% desde 2018 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno2253m²
Área del Piso260m²
Año de Construcción1954
Número de TítuloSA1105/225
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP S2399
ConsejoHamilton
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 2399,2254m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Roughcast Roof: Tiles
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential Zone - General Residential Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Hamilton West School
0.94 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 445
5
Hamilton Girls' High School
1.42 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 462
6
Marian Catholic School (Hamilton)
2.26 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 400
7
Hamilton Boys' High School
2.64 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 429
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential Zone - General Residential Zone
área del terreno:2253m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
0.42 km
3
1
140m2
2024 año 04 mes 19 día
$848,000
Council approved
0.42 km
5
179m2
2024 año 04 mes 18 día
$1,047,000
Council approved
0.69 km
3
1
125m2
2024 año 03 mes 14 día
$485,000
Council approved
26 Gilbass Avenue
0.70 km
3
1
166m2
2024 año 02 mes 08 día
$725,000
Council approved
0.69 km
3
1
93m2
2024 año 02 mes 05 día
$702,500
Council approved

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código de propiedad:L29039487última actualización:2024-06-27 16:50:43