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62 Brymer Road, Grandview Heights, Hamilton, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 05 mes 08 día

62 Brymer Road, Grandview Heights, Hamilton

3
120m2
402m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 62 Brymer Road, Grandview Heights, Hamilton, this inviting 3-bedroom residence is a perfect blend of comfort and potential. Constructed in 1998 with durable brick walls and iron roofing, the freehold property sits on a levelled 402m2 land with a floor area of 120m2. The house boasts good wall and roof conditions, a single carpark, and internal access garaging. It's an ideal investment opportunity priced at $659,000, with a government valuation of $820,000 as of September 2021, reflecting a significant CV increase of 74.47% since September 2018.

With a HouGarden AVM of $765,000 and a latest sale history in 1998 at $159,900, this property offers substantial capital growth potential. The location is further enhanced by its proximity to various educational institutions, with Hamilton's Fraser High School (Decile 4) for secondary education, Nawton School (Decile 2) for contributing education, and Maeroa Intermediate (Decile 3) all within reach.

For families, the property is located in a highly sought-after school zone, ensuring top-notch education for the kids. The residence enjoys the convenience of being close to Wintec, the Base, and the Expressway, offering a lifestyle of low maintenance living with the ease of access to amenities and services.

Updated on May 09, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día
valor del edificio$405,000aumento del 107% desde 2018 año
valor del terreno$415,000aumento del 50% desde 2018 año
valor catastral del gobierno(2021 año 09 mes)$820,000aumento del 74% desde 2018 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno402m²
Área del Piso120m²
Año de Construcción1998
Número de TítuloSA65C/279
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 6 DP S80884
ConsejoHamilton
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 80884,402m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Brick
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential Zone - General Residential Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Nawton School
1.49 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 532
2
Fraser High School
1.75 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 509
4
Maeroa Intermediate
3.16 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 492
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential Zone - General Residential Zone
área del terreno:402m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Brymer Road y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
11 Ben Lomond Place, Nawton
0.33 km
4
210m2
2024 año 10 mes 24 día
$895,000
Council approved
12 Everton Place, Grandview Heights
0.27 km
4
192m2
2024 año 08 mes 27 día
$887,500
Council approved
51 Brymer Road, Grandview Heights
0.07 km
4
2
-m2
2024 año 08 mes 16 día
$765,000
Council approved
19 Lochinver Drive, Nawton
0.25 km
3
1
160m2
2024 año 08 mes 15 día
$740,000
Council approved
65 Brymer Road, Grandview Heights
0.18 km
4
2
210m2
2024 año 08 mes 12 día
-
Council approved

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