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30 Macmurdo Avenue, Glenview, Hamilton, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 12 mes 03 día

30 Macmurdo Avenue, Glenview, Hamilton

4
132m2
680m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Macmurdo Avenue, this inviting 4-bedroom, 2-car park residence boasts a freehold title on a generous 680m2 corner site. Constructed in 1969 with robust concrete walls and iron roofing, both in good condition, this property offers an easy/moderate rise contour and a floor area of 132m2. The capital value has seen a substantial increase from $510,000 in September 2018 to $790,000 in September 2021, reflecting a growth of 54.90%. This home is ready for immediate possession, providing a perfect opportunity to add personal touches and increase its value further.

With a HouGarden AVM estimate of $720,000 and a latest sale record in 1993 for $135,000, this property presents a sound investment. The government's capital value growth is a testament to its potential. For families, the nearby Deanwell School, a contributing primary with a decile rating of 3, adds to the appeal of this property.

Not only is this property conveniently located within a sought-after school zone, but it also features low-maintenance living with a brick exterior, front and rear decks, a vegetable patch, and a lemon tree. Whether you're looking for a place to call home or a wise investment, this property is a gift that keeps on giving.

Updated on December 04, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$265,000aumento del 43% desde 2018 año
valor del terreno$525,000aumento del 61% desde 2018 año
valor catastral del gobierno(2021 año 09 mes)$790,000aumento del 54% desde 2018 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno680m²
Área del Piso132m²
Año de Construcción1969
Número de TítuloSA10B/133
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 19 DP S9526
ConsejoHamilton
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 9526,680m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Concrete
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential Zone - General Residential Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Deanwell School
0.92 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 513
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential Zone - General Residential Zone
área del terreno:680m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio MacMurdo Avenue y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
14 Colstone Street, Glenview
0.28 km
4
1
-m2
2024 año 09 mes 30 día
$820,000
Council approved
59 Resthill Crescent, Glenview
0.06 km
3
116m2
2024 año 08 mes 17 día
$735,000
Council approved
19 Forth Crescent, Glenview
0.16 km
3
113m2
2024 año 07 mes 31 día
$745,000
Council approved
5 Reynolds Drive, Glenview
0.28 km
3
180m2
2024 año 07 mes 25 día
$840,000
Council approved
11 Caesar Roose Drive, Glenview
0.16 km
4
190m2
2024 año 07 mes 23 día
$850,000
Council approved

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