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31 Weka Street, Frankton, Hamilton, 3 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: $635,000

vendido el 2024 año 07 mes 05 día

31 Weka Street, Frankton, Hamilton

3
1
85m2
805m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 31 Weka Street, Frankton, Hamilton, this charming 3-bedroom, 1-bathroom cottage exudes a captivating appeal. Constructed in 1920 with wood walls and an iron roof, the dwelling sits on a spacious 805m2 freehold section. The property, with an average wall and roof condition, boasts a floor area of 85m2 and is complemented by a warm and inviting open plan living that adjoins a versatile dining area. The kitchen is a delight, and the outdoor living spaces are perfect for entertaining, enjoying the expansive section ideal for children and pets. Notably, the property has seen a significant Capital Value increase of 64.56% from $395,000 in 2018 to $650,000 in 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $602,500, while the latest sale was recorded at $610,000 in 2022, a substantial leap from the $242,000 sale in 2012.

For investors and families, the property's location within the catchment area of Hamilton's Fraser High School (Decile 4), Maeroa Intermediate (Decile 3), and Frankton School (Decile 3) is a significant draw. These educational institutions offer a solid foundation for learning, making this property an attractive prospect for those with a long-term perspective.

Updated on July 05, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$240,000aumento del 92% desde 2018 año
valor del terreno$410,000aumento del 51% desde 2018 año
valor catastral del gobierno(2021 año 09 mes)$650,000aumento del 64% desde 2018 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno805m²
Área del Piso85m²
Año de Construcción1920
Número de TítuloSA39D/584
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 6 DP S37471
ConsejoHamilton
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 37471,805m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Wood
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaSpecial Character Zone - Special Heritage Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Frankton School
0.66 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 498
3
Fraser High School
1.17 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 509
4
Maeroa Intermediate
1.38 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 492
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Special Character Zone - Special Heritage Zone
área del terreno:805m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Weka Street y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
4/51 Bandon Street, Frankton
0.34 km
3
2
-m2
2024 año 11 mes 29 día
$700,000
Council approved
1a Makomako Street, Frankton
0.16 km
4
133m2
2024 año 10 mes 01 día
$720,000
Council approved
2/51 Bandon Street, Frankton
0.34 km
3
2
-m2
2024 año 09 mes 20 día
$719,000
Council approved
135C Massey Street, Frankton
0.23 km
2
1
90m2
2024 año 09 mes 16 día
-
Council approved
14 Pukeko Street, Frankton
0.36 km
2
1
-m2
2024 año 08 mes 23 día
$690,000
Council approved

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