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17e Campbell Street, Frankton, Hamilton, 2 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: $460,000

vendido el 2024 año 05 mes 07 día

17e Campbell Street, Frankton, Hamilton

2
1
90m2

Nestled in the heart of Frankton, this 2-bedroom, 1-bathroom residential unit on a leasehold title presents a golden opportunity for investors. Constructed in 2007 with brick walls and tiled roof, the property boasts a well-maintained condition and a level contour. The 90sqm floor area provides a comfortable living space, complemented by an open-plan kitchen and dining area. Notably, the property's Capital Value (CV) has seen a significant increase from $330,000 in September 2018 to $520,000 in September 2021, reflecting a growth rate of 57.58%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $485,000, while the latest sale in 2007 was for $308,000. Currently leased to Housing New Zealand until January 2027, the property guarantees a monthly income exceeding $2000, with potential for yearly increases. The location is further enhanced by its proximity to schools, with Hamilton's Fraser High School (Decile 4), Maeroa Intermediate (Decile 3), and Frankton School (Decile 3) being part of the desirable school zone.

For investors seeking a secure and promising investment, this property offers a combination of modern comfort, low maintenance, and a guaranteed income stream, making it an attractive prospect in the thriving rental market of Frankton.

Updated on May 14, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$175,000aumento del 118% desde 2018 año
valor del terreno$345,000aumento del 38% desde 2018 año
valor catastral del gobierno(2021 año 09 mes)$520,000aumento del 57% desde 2018 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso90m²
Año de Construcción2007
Número de Título387309
Tipo de TítuloUnit Title
Descripción LegalUNIT 10 DP 397115
ConsejoHamilton
Descripción de TítuloSTFH,1/1,UNIT 10 DEPOSITED PLAN 397115
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential Zone - Residential Intensification Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Frankton School
0.32 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 498
3
Fraser High School
1.26 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 509
4
Maeroa Intermediate
1.81 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 492
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential Zone - Residential Intensification Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Unit Title

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Campbell Street y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
166A Killarney Road, Frankton
0.12 km
2
1
-m2
2024 año 11 mes 14 día
$450,000
Council approved
10 Campbell Street, Frankton
0.09 km
3
1
97m2
2024 año 08 mes 29 día
$524,000
Council approved
2b Pitt Street, Frankton
0.15 km
2
1
69m2
2024 año 08 mes 15 día
$514,000
Council approved
5b Campbell Street, Frankton
0.08 km
2
1
92m2
2024 año 07 mes 30 día
$476,000
Council approved
11 Campbell Street, Frankton
0.04 km
4
1
-m2
2024 año 06 mes 26 día
$503,000
Council approved

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