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precio de venta: $924,000

vendido el 2024 año 08 mes 09 día

66 Storey Avenue, Forest Lake, Hamilton

6
115m2

Nestled at 66 Storey Avenue in the serene Forest Lake, Hamilton, this residential ownership home unit boasts 6 bedrooms and is set on a level contour. Constructed in 1940 with wooden walls and an iron roof, both in average condition, the property offers a single carpark and a floor area of 115 square meters. It is governed by a Cross-Lease title, ensuring a unique ownership structure.

As per the valuation records, the property's Capital Value (CV) has seen a remarkable increase from $370,000 in September 2018 to $540,000 in September 2021, indicating a growth rate of 46%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $542,500, closely aligning with the recent sale on August 9, 2024, for $924,000.

Educationally, the property falls within the zones of Hamilton's Fraser High School, a Secondary school with a decile rating of 4, Forest Lake School, also with a decile rating of 4, and Maeroa Intermediate, rated at a decile 3. This makes it an ideal choice for families with school-going children.

Updated on September 18, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$105,000aumento del 31% desde 2018 año
valor del terreno$435,000aumento del 50% desde 2018 año
valor catastral del gobierno(2021 año 09 mes)$540,000aumento del 45% desde 2018 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso115m²
Año de Construcción1940
Número de TítuloSA37B/55
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT A DP S42239
ConsejoHamilton
Descripción de TítuloFSIM,1/2,FLAT A DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 42239
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Wood
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential Zone - General Residential Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Forest Lake School
0.07 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 497
4
Maeroa Intermediate
1.00 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 492
3
Fraser High School
1.81 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 509
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential Zone - General Residential Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Storey Avenue y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
76 Storey Avenue, Forest Lake
0.10 km
1
1
-m2
2024 año 11 mes 20 día
$310,888
Council approved
72 Storey Avenue, Forest Lake
0.06 km
4
1
120m2
2024 año 11 mes 19 día
$722,500
Council approved
14 Holloway Place, Forest Lake
0.11 km
4
2
-m2
2024 año 11 mes 18 día
$780,000
Council approved
16 Holloway Place, Forest Lake
0.11 km
3
1
-m2
2024 año 09 mes 19 día
$750,000
Council approved
66 & 66A Storey Avenue, Forest Lake
0.01 km
6
2
115m2
2024 año 08 mes 28 día
$924,000
Council approved

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