ingrese búsqueda...
23 Mitcham Avenue, Forest Lake, Hamilton, 3 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: $608,000

vendido el 2024 año 09 mes 16 día

23 Mitcham Avenue, Forest Lake, Hamilton

3
1
95m2

Nestled in the serene Mitcham Avenue of Forest Lake, Hamilton, this charming 1950's residential dwelling boasts 3 ample-sized bedrooms, a cozy bathroom, and a spacious living area that opens up to a sun-kissed deck. The property sits on a level contour with wooden walls and tiled roofing, both in average condition. It is governed by a Cross-Lease ownership type. The capital value has seen a remarkable increase of 63.86% from $415,000 in September 2018 to $680,000 in September 2021. The latest sale history includes transactions in 2018 and 2016 at $435,000 and $356,500 respectively, while the HouGarden AVM estimates the property at $685,000.

For the investors, the property is not only healthy homes compliant but also features a heat pump and ducted ventilation system for year-round comfort. Additional perks include a separate laundry, a garden shed, raised vegetable gardens, and partial LED lighting upgrades. The location is strategically positioned with easy access to the CBD, Base Shopping Centre, and walkways. It falls within the catchment area of Fraser High School (Decile 4), Forest Lake School (Decile 4), and Maeroa Intermediate (Decile 3), offering an outstanding educational opportunity.

With a clear CV growth trajectory and a rental appraisal of $720/$690 per week, this property presents an exciting chance to climb the property ladder or expand one's portfolio.

Updated on September 17, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$200,000aumento del 110% desde 2018 año
valor del terreno$480,000aumento del 50% desde 2018 año
valor catastral del gobierno(2021 año 09 mes)$680,000aumento del 63% desde 2018 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso95m²
Año de Construcción1950
Número de TítuloSA49D/323
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 1 DP S61952
ConsejoHamilton
Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 37130,1011m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Wood
Roof: Tiles
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential Zone - General Residential Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Forest Lake School
0.28 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 497
4
Maeroa Intermediate
0.96 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 492
3
Fraser High School
1.58 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 509
4

historial de propiedad

Need Login
¡Aún no has iniciado sesión en HouGarden!

desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential Zone - General Residential Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Mitcham Avenue y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
2 Holloway Place, Forest Lake
0.13 km
3
1
-m2
2025 año 01 mes 15 día
$699,000
Council approved
6/81 Storey Avenue, Forest Lake
0.10 km
2
1
-m2
2024 año 11 mes 25 día
$621,001
Council approved
76 Storey Avenue, Forest Lake
0.23 km
1
1
-m2
2024 año 11 mes 20 día
$310,888
Council approved
3/81 Storey Avenue, Forest Lake
0.20 km
2
1
84m2
2024 año 10 mes 04 día
$640,000
Council approved
26A Kingsway Crescent, Forest Lake
0.13 km
2
1
110m2
2024 año 09 mes 24 día
$470,000
Council approved

te podría gustar

última actualización:-