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83 Grosvenor Gardens, Flagstaff, Hamilton, 2 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $650,000

vendido el 2024 año 08 mes 23 día

83 Grosvenor Gardens, Flagstaff, Hamilton

2
130m2

Welcome to 83 Grosvenor Gardens, a serene unit title property in the heart of Flagstaff, Hamilton. This delightful 2-bedroom, 1-carpark home, built in 1998, boasts a brick exterior, tiled roof, and a well-maintained condition. With a floor area of 130 square meters, it sits on a property with an easy/moderate contour, perfect for a peaceful retirement. The capital value has seen a significant increase of 36.26%, from $455,000 in 2018 to $620,000 in 2021. The latest sale was recorded at $585,000 in May 2021, a substantial rise from the previous sale of $290,000 in 2006. HouGarden AVM estimates the property's value at $602,500, making it an attractive investment. Educationally, the property falls within the decile 10 Rototuna Senior and Junior High School zones, and is also close to Endeavour School and Fairfield Intermediate, ensuring top-notch education for the family.

Notably, the home is part of Alandale Village, where residents enjoy a vibrant community and tranquility. The living area is spacious and light-filled, flowing into a conservatory that captures the beauty of every season. The master bedroom provides a serene retreat, while the second bedroom offers versatility for guests or a home office. Outside, a private patio overlooks the landscaped gardens, inviting relaxation and fresh air.

With such a prestigious school network and a property value on the rise, this home is not just a place to retire, but a wise investment for the future.

Updated on August 23, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$310,000aumento del 29% desde 2018 año
valor del terreno$310,000aumento del 44% desde 2018 año
valor catastral del gobierno(2021 año 09 mes)$620,000aumento del 36% desde 2018 año
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Piso130m²
Año de Construcción1998
Número de TítuloSA63B/832
Tipo de TítuloUnit Title
Descripción LegalUNIT 83 DP S66574
ConsejoHamilton
Descripción de TítuloSTFH,1/1,UNIT 83 AND ACCESSORY UNIT 83A, 83B AND 83C AND 1/2 SHARE IN ACCESSORY UNIT 100 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 66574
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential Zone - General Residential Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Endeavour School
0.61 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 408
10
Te Rapa School
1.29 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 440
7
Rototuna Senior High School
2.60 km
Secundaria
11-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 460
10
Rototuna Junior High School
2.60 km
Secundaria
7-10
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 428
10
Fairfield Intermediate
4.22 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 482
5

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential Zone - General Residential Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Unit Title

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Grosvenor Gardens y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
55 Grosvenor Gardens, Flagstaff
0.14 km
2
1
-m2
2024 año 12 mes 13 día
$838,000
Council approved
115 Oakridge Grove, Flagstaff
0.28 km
2
1
-m2
2024 año 10 mes 20 día
$585,000
Council approved
72 Grosvenor Gardens, Flagstaff
0.03 km
2
2
160m2
2024 año 08 mes 30 día
$715,000
Council approved
125 Endeavour Avenue, Flagstaff
0.30 km
4
2
195m2
2024 año 08 mes 30 día
$1,035,000
Council approved
42 Woodburn Avenue, Flagstaff
0.14 km
2
1
110m2
2024 año 07 mes 10 día
$530,000
Council approved

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