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76 Cumberland Drive, Flagstaff, Hamilton, 5 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,100,000

vendido el 2024 año 07 mes 03 día

76 Cumberland Drive, Flagstaff, Hamilton

5
275m2
718m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Cumberland Drive, Flagstaff, Hamilton, this freehold property is a gem in a prime location. Constructed in 2020 with mixed materials for the walls and iron for the roof, the dwelling boasts 5 spacious bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 275 square meters on a land area of 718 square meters. The property enjoys an easy/moderate rise contour, and both the walls and roof are in good condition.

As per the government's valuation, the capital value has seen a significant increase from $960,000 in September 2018 to $1,450,000 in September 2021, reflecting a growth of 51.04%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,347,500. With a history of recent sales and such a rapid CV increase, this property is a sound investment.

For families with school-aged children, this property falls within the zones of highly rated schools. Rototuna Senior High School (Year 11-13) and Rototuna Junior High School (Year 7-8) both have a decile rating of 10, while Fairfield Intermediate and Te Ao Marama School are also in the top decile. Te Rapa School, a full primary, holds a decile rating of 7. This is an opportunity not to be missed, in a location that values education and convenience.

Updated on July 04, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$810,000aumento del 55% desde 2018 año
valor del terreno$640,000aumento del 45% desde 2018 año
valor catastral del gobierno(2021 año 09 mes)$1,450,000aumento del 51% desde 2018 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno718m²
Área del Piso275m²
Año de Construcción2020
Número de Título769655
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 19 DP 507131
ConsejoHamilton
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 507131,718m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential Zone - General Residential Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Te Ao Mārama School
0.78 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 392
10
Rototuna Senior High School
1.74 km
Secundaria
11-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 460
10
Rototuna Junior High School
1.77 km
Secundaria
7-10
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 428
10
Te Rapa School
1.88 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 440
7
Fairfield Intermediate
5.47 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 482
5

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential Zone - General Residential Zone
área del terreno:718m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Cumberland Drive y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
51 Sylvester Crescent, Flagstaff
0.07 km
5
2
-m2
2024 año 11 mes 07 día
$1,425,000
Council approved
89 Cumberland Drive, Flagstaff
0.13 km
4
2
256m2
2024 año 09 mes 05 día
$1,311,000
Council approved
68 Cumberland Drive, Flagstaff
0.15 km
4
240m2
2024 año 08 mes 14 día
$1,300,000
Council approved
84 Cumberland Drive, Flagstaff
0.12 km
4
2
203m2
2024 año 07 mes 19 día
$1,129,000
Council approved
65 Cumberland Drive, Flagstaff
0.12 km
5
3
300m2
2024 año 06 mes 19 día
$1,250,000
Council approved

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