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53 Kenney Crescent, Fairfield, Hamilton, 2 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: $499,000

vendido el 2024 año 02 mes 23 día

53 Kenney Crescent, Fairfield, Hamilton

2
1
79m2

Experience the enchanting allure of this 1950s gem located at 53 Kenney Crescent, Fairfield, Hamilton. This two-bedroom, one-bathroom home, with a floor area of 79m², is a testament to the era it was built in. The property, categorized as Residential - Dwelling, features a wood wall construction and tile roof, both in average condition, reflecting its age since 1950. The cross-lease title and an easy/moderate rise contour complement the practical layout, including a retro dining space and kitchen equipped with a gas oven and stove, leading to a separate laundry area. The cozy living space and a quaint, sizeable backyard with single-car garaging add to the home's vintage charm.

The capital value of this property has seen a significant increase, from $320,000 in September 2018 to $540,000 in September 2021, marking a 68.75% growth. The latest sale in February 2024 was at $499,000, slightly below the HouGarden AVM of $530,000, indicating a strong market interest in this area.

Located within the school zones of Fairfield Intermediate (decile 5) and Fairfield Primary School (decile 1), this property offers a solid educational foundation for families. The intermediate and contributing school types ensure a comprehensive learning environment for children.

Updated on March 22, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$270,000aumento del 100% desde 2018 año
valor del terreno$270,000aumento del 45% desde 2018 año
valor catastral del gobierno(2021 año 09 mes)$540,000aumento del 68% desde 2018 año
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Piso79m²
Año de Construcción1950
Número de TítuloSA37B/703
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT A DP S40336
ConsejoHamilton
Descripción de TítuloFSIM,1/4,FLAT A DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 40336 AND GARAGE D DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 40336
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Wood
Roof: Tiles
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential Zone - General Residential Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Fairfield Intermediate
0.13 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 482
5
Fairfield Primary School
0.17 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 546
1

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential Zone - General Residential Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Kenney Crescent y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
11 Hockin Place, Fairfield
0.21 km
3
1
-m2
2024 año 10 mes 24 día
$530,000
Council approved
19 and 19B Kensington Place, Fairfield
0.05 km
4
2
-m2
2024 año 10 mes 02 día
$850,000
Council approved
51 Kenney Crescent, Fairfield
0.25 km
3
1
98m2
2024 año 08 mes 24 día
$562,000
Council approved
269A Clarkin Road, Fairfield
0.15 km
3
1
90m2
2024 año 07 mes 30 día
$550,000
Council approved
401b Peachgrove Road, Fairfield
0.26 km
4
125m2
2024 año 07 mes 02 día
$710,000
Council approved

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