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452 Holland Road, Eureka, Waikato, 5 habitaciones, 0 baños, Lifestyle Property

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 08 mes 26 día

452 Holland Road, Eureka, Waikato

5
285m2
35402m2

Nestled on a serene and spacious freehold lot at 452 Holland Road, Eureka, Waikato, this Lifestyle - Improved property boasts 5 bedrooms and 4 carparks, with a floor area of 285 square meters and a land area of 35,402 square meters. Constructed in 1970, the home features fibrous cement walls and an iron roof, both in average condition, and is set on a level contour. The property's government valuation (CV) has remained stable at $1,170,000 since 2023, with no increase, yet the HouGarden AVM estimates it at $1,140,000. The last sale was in 1997 for $265,000, highlighting a significant appreciation over the years.

With a CV that has seen no change, this property presents a unique investment opportunity. The recent $43,000 price reduction demonstrates the vendor's motivation to downsize, making it an attractive prospect at the new price of $1,287,000. The property is located in a prime school zone, with the highly sought-after Newstead Model School (decile 10), Puketaha School (decile 7), Marian Catholic School, Hillcrest High School (both decile 7), and Berkley Normal Middle School (decile 8) all within reach.

Whether you envision farming blueberries, grazing livestock, or pursuing other agricultural endeavors, the fertile peat loam soils of 452 Holland Road offer endless possibilities. This is a rare chance to shape a larger lifestyle block into your own vision. The property invites you to explore its potential at an open day or through a private viewing.

Updated on August 26, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$310,000descenso del 0% desde 2023 año
valor del terreno$860,000descenso del 0% desde 2023 año
valor catastral del gobierno(2023 año 10 mes)$1,170,000descenso del 0% desde 2023 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno35402m²
Área del Piso285m²
Año de Construcción1970
Número de Título700067
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 488307
ConsejoWaikato
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 488307
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Newstead Model School
4.00 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 408
10
Puketaha School
4.86 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 410
7
Hillcrest High School
7.06 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 448
7
Berkley Normal Middle School
7.84 km
Combinado
7-10
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 423
8
Marian Catholic School (Hamilton)
8.82 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 400
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:-
área del terreno:35402m²
tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Holland Road y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
16 Eureka Road, Eureka
4.26 km
5
1
90m2
2024 año 08 mes 20 día
$1,600,000
Council approved
1246a State Highway 26, Eureka
4.17 km
4
261m2
2024 año 08 mes 06 día
$1,765,000
Council approved
50 Appleton Lane, Eureka
4.06 km
5
3
254m2
2024 año 07 mes 24 día
-
Council approved
513 Seddon Road, Gordonton
1.68 km
5
269m2
2024 año 06 mes 21 día
$1,219,000
Council approved
68 Marshmeadow Road, Newstead
1.69 km
2
2
207m2
2024 año 06 mes 19 día
-
Council approved

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