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34 George Street, Claudelands, Hamilton, Waikato, 4 habitaciones, 3 baños, House
12-15 14:15 14:15-14:45

$1,550,000

34 George Street, Claudelands, Hamilton, Waikato

4
3
2
220m2
694m2
HouseFecha de Listado 09-26 00:00

Claudelands 4Habitaciones Primero de la Clase

Bienvenidos a 34 George Street, una meticulosa casa de carácter de 220m2 que combina comodidades modernas con elegancia atemporal. Ubicada en la prestigiosa zona del Hamilton Boys High School, esta propiedad de 4 dormitorios y 3 baños irradia finura y encanto.

La casa cuenta no con uno, sino con dos amplios espacios de vida ideales para todo, desde noches de cine en familia hasta elegantes soirées. De los cuatro acogedores dormitorios, dos cuentan con instalaciones de baño privado, asegurando privacidad y conveniencia para diversas configuraciones de vivienda.

Al salir al exterior encontrará un espacio privado cerrado con una impresionante piscina. Es el oasis perfecto para reuniones de verano o una tranquila tarde de fin de semana. Impecablemente mantenido, añade un toque especial de vida estilo resort a esta increíble casa.

Una característica única de esta propiedad es el espacio independiente, que actualmente genera ingresos a través de Air BNB. Puede servir como área privada para invitados, un retiro, o continuar complementando los ingresos como espacio de alquiler.

Vivir en 34 George Street no es solo tener una hermosa propiedad, es experimentar un estilo de vida de lujo, relajación y conveniencia. Elegante, privada y perfectamente terminada, esta casa de carácter es una joya oculta en una de las zonas escolares más codiciadas de Hamilton.

Dé el primer paso hacia esta excepcional oportunidad de estilo de vida. Contácteme hoy para programar una visita personal o para obtener más información sobre esta casa única.

34 George Street, Claudelands, Hamilton, Waikato Home & Income

Welcome to 34 George Street, a meticulous 220m2 character home blends modern comforts with timeless elegance. Nestled in the prestigious Hamilton Boys High School zone, this 4-bedroom, 3-bathroom property beams with finesse and charm.

The home boasts not one but two generous living spaces ideally suited for everything from family movie nights to elegant soirees. Of the four inviting bedrooms, two have personal ensuite facilities ensuring privacy and convenience for various living arrangements.

Stepping outside you'll find a privately enclosed space with a stunning swimming pool. It is the perfect oasis for summer gatherings or a quiet weekend afternoon. Impeccably maintained, it adds a special touch of resort-style living to this incredible home.

A unique feature of this property is the self-contained space, which is currently generating income through Air BNB. It can serve as a private guest area, a retreat, or continue to supplement income as a rental space.

Living at 34 George Street isn't just about having a beautiful property - it's about experiencing a lifestyle of luxury, relaxation, and convenience. Elegant, private, and perfectly finished, this character home is a hidden gem in one of Hamilton's most sought-after school zones.

Take the first step towards this exceptional lifestyle opportunity. Contact me today to schedule a personal viewing or for more information about this unique home.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Dec15
Sunday14:15 - 14:45

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$1,065,000aumento del 48% desde 2018 año
valor del terreno$660,000aumento del 45% desde 2018 año
valor catastral del gobierno(2021 año 09 mes)$1,725,000aumento del 47% desde 2018 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno694m²
Área del Piso220m²
Año de Construcción1910
Número de TítuloSA71B/622
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP S82932
ConsejoHamilton
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 82932,694m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Wood
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaSpecial Character Zone - Special Residential Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Hamilton East School
0.91 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 463
4
Hamilton Boys' High School
1.01 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 429
7
Hamilton Girls' High School
1.13 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 462
6
Whitiora School
1.29 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 519
3
Peachgrove Intermediate
1.31 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 488
5
Marian Catholic School (Hamilton)
1.45 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 400
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Special Character Zone - Special Residential Zone
área del terreno:694m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio George Street y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
4/11A Union Street, Claudelands
0.38 km
3
1
110m2
2024 año 09 mes 16 día
-
Council approved
6 Kitchener Street, Claudelands
0.22 km
3
1
-m2
2024 año 09 mes 10 día
$1,375,000
Council approved
15 Myrtle Street, Hamilton East
0.19 km
3
133m2
2024 año 09 mes 05 día
$760,000
Council approved
0.38 km
2
106m2
2024 año 09 mes 04 día
$370,000
Council approved
23 Piako Road, Claudelands
0.33 km
3
131m2
2024 año 06 mes 27 día
$625,000
Council approved

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código de propiedad:L27468678última actualización:2024-12-10 16:10:49