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20a Ngaere Avenue, Chartwell, Hamilton, 3 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: $700,000

vendido el 2024 año 03 mes 05 día

20a Ngaere Avenue, Chartwell, Hamilton

3
1
105m2
500m2

Set on a levelled freehold section at 20a Ngaere Avenue, Chartwell, Hamilton, this well-constructed brick residence, established in 2007 with an Iron roof, offers 3 bedrooms, 1 bathroom, and an open-plan living area. The 105sqm floor area is complemented by a 500sqm land area, featuring a sunroom that extends living space, and two heat pumps for comfort. The property has seen a significant Capital Value (CV) increase from $440,000 in 2018 to $690,000 in 2021, a growth rate of 56.82%. The latest sales reflect market confidence with transactions at $665,000 in 2022 and $700,000 in 2024. HouGarden AVM estimates the property's value at $660,000.

With a private backyard boasting established gardens and a double garage, the residence is situated in a quiet cul-de-sac, close to the Chartwell Shopping Centre and the scenic Waikato River. It falls within the zone of Fairfield Intermediate, a decile 5 school, making it an attractive prospect for families.

Presenting an ideal opportunity for first-time homebuyers or investors, this property is a gem in the sought-after school zone, combining modern comfort with the potential for continued capital growth.

Updated on April 17, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$205,000aumento del 95% desde 2018 año
valor del terreno$485,000aumento del 44% desde 2018 año
valor catastral del gobierno(2021 año 09 mes)$690,000aumento del 56% desde 2018 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno500m²
Área del Piso105m²
Año de Construcción2007
Número de Título261465
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 364306
ConsejoHamilton
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 364306,500m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Brick
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential Zone - General Residential Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Fairfield Intermediate
0.56 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 482
5

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential Zone - General Residential Zone
área del terreno:500m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Ngaere Avenue y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
8 Casper Street, Fairfield
0.14 km
3
1
-m2
2024 año 11 mes 14 día
$695,000
Council approved
167b Clarkin Road, Fairfield
0.21 km
3
160m2
2024 año 10 mes 04 día
$730,000
Council approved
8 Ngaere Avenue, Chartwell
0.07 km
4
2
-m2
2024 año 09 mes 25 día
$750,000
Council approved
18 Ngaere Avenue, Chartwell
0.02 km
3
1
-m2
2024 año 08 mes 07 día
$690,000
Council approved
32 Ngaere Avenue, Chartwell
0.10 km
2
1
120m2
2024 año 06 mes 21 día
$645,000
Council approved

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