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117 Comries Road, Chartwell, Hamilton, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $795,000

vendido el 2024 año 05 mes 15 día

117 Comries Road, Chartwell, Hamilton

4
138m2
607m2

Welcome to 117 Comries Road, a charming residence nestled in the desirable Chartwell, Hamilton. This freehold property, built in 1963, offers 4 bedrooms, a spacious floor area of 138 sqm, and a generous land size of 607 sqm. The exterior features wood walls and an iron roof, both in average condition, while the interior boasts not just one or two, but five heat pumps for all-year comfort. This property has seen a significant Capital Value increase of 67.92% over the past three years, from $530,000 to $890,000, reflecting its investment potential. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $830,000, and the latest sales history shows transactions at $785,000 in 2020 and $533,700 in 2017.

For families with children, the property falls within the zones of Hukanui School, a contributing school with a decile rating of 10, and Fairfield Intermediate, rated at a decile 5. This ensures access to quality education for your loved ones. The property's potential as a home and income is undeniable, with its additional one-bedroom unit, complete with a kitchenette and ensuite, making it perfect for extended families or professionals seeking a work-from-home setup.

Boasting a prime location, modern updates including new carpet and paint, plus a new electric gate for enhanced security, this home in a quiet cul-de-sac is not to be missed. It presents a rare opportunity to own a piece of real estate that offers both comfort and potential in a sought-after neighbourhood.

Updated on May 21, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$380,000aumento del 111% desde 2018 año
valor del terreno$510,000aumento del 45% desde 2018 año
valor catastral del gobierno(2021 año 09 mes)$890,000aumento del 67% desde 2018 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno607m²
Área del Piso138m²
Año de Construcción1963
Número de TítuloSA2A/885
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 28 DP S7648
ConsejoHamilton
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 28 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 7648,607m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Wood
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential Zone - General Residential Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Hukanui School
0.49 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 400
10
Fairfield Intermediate
1.43 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 482
5

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential Zone - General Residential Zone
área del terreno:607m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Comries Road y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
211 Bankwood Road, Chartwell
0.30 km
3
1
120m2
2024 año 11 mes 28 día
$655,500
Council approved
178a Bankwood Road, Chartwell
0.17 km
2
1
70m2
2024 año 10 mes 02 día
$540,000
Council approved
23 Laurence Street, Queenwood
0.18 km
3
1
95m2
2024 año 08 mes 08 día
$751,000
Council approved
86B Comries Road, Chartwell
0.27 km
2
1
-m2
2024 año 07 mes 11 día
$560,000
Council approved
0.02 km
3
130m2
2024 año 07 mes 03 día
$760,000
Council approved

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