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6a Awatere Avenue, Beerescourt, Hamilton, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,050,000

vendido el 2024 año 06 mes 26 día

6a Awatere Avenue, Beerescourt, Hamilton

4
279m2
847m2

Part 1: Nestled in the prestigious Beerescourt neighborhood, 6A Awatere Avenue is a 4-bedroom, freehold property with a roughcast exterior and iron roof, built in 1990. It sits on a steep fall with a land area of 847sqm and a floor area of 279sqm, complete with 2 carparks and gas central heating for all-season comfort.

Part 2: This property has seen a significant increase in Capital Value (CV), rising from $1,210,000 in September 2018 to $1,825,000 in September 2021, a growth of 50.83%. The HouGarden AVM estimates the property at $1,700,000, while the latest sale was in August 2002 for $470,000, indicating the potential for further value appreciation.

Part 3: Within the school zones of Fraser High School (Decile 4), Vardon School (Decile 4), and Maeroa Intermediate (Decile 3), this residence is ideal for families seeking top-quality education for their children. Enjoy the tranquility of the river views and the convenience of city life, with easy access to Hamilton's downtown area, FMG Rugby Stadium, and more.

Updated on June 26, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día
valor del edificio$215,000descenso del -48% desde 2018 año
valor del terreno$1,610,000aumento del 103% desde 2018 año
valor catastral del gobierno(2021 año 09 mes)$1,825,000aumento del 50% desde 2018 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteSteep Fall
Área del Terreno847m²
Área del Piso279m²
Año de Construcción1990
Número de Título607193
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 461485
ConsejoHamilton
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 461485,847m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Roughcast
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential Zone - General Residential Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Maeroa Intermediate
1.04 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 492
3
Vardon School
1.23 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 473
4
Fraser High School
2.52 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 509
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential Zone - General Residential Zone
área del terreno:847m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Awatere Avenue y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
10 Woodstock Road, Fairfield
0.38 km
4
2
207m2
2024 año 10 mes 30 día
$2,100,000
Council approved
25 Banbury Crescent, Fairfield
0.27 km
4
1
-m2
2024 año 09 mes 20 día
$732,500
Council approved
7 Awatere Avenue, Beerescourt
0.10 km
5
2
210m2
2024 año 09 mes 13 día
$966,000
Council approved
576 River Road, Fairfield
0.22 km
3
2
176m2
2024 año 08 mes 08 día
$951,000
Council approved
541 River Road, Fairfield
0.26 km
4
167m2
2024 año 08 mes 08 día
$1,055,000
Council approved

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