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20 Mary Carpenter Avenue, Yaldhurst, Christchurch, 2 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $657,500

vendido el 2024 año 08 mes 26 día

20 Mary Carpenter Avenue, Yaldhurst, Christchurch

2
109m2
352m2

Nestled in the serene environment of 20 Mary Carpenter Avenue, Yaldhurst, Christchurch, this charming freehold property built in 2020 is a perfect blend of modern comfort and timeless style. The red brick exterior and tile roofing are complemented by the property's good condition and level contour. It boasts 2 bedrooms, a floor area of 109sqm, and a land area of 352sqm, with a double carpark. The home's capital value has seen a significant increase from $445,000 in 2019 to $640,000 in 2022, reflecting a growth of 43.8%. The latest sale price of $657,500 in 2024 showcases the property's appeal. The HouGarden AVM estimates the property at $612,500, making it an attractive investment. The schools in the area, such as Yaldhurst Model School and Villa Maria College, have deciles of 5 and 9 respectively, offering quality education. This property is not just a home but a wise investment in a prime location.

With a heat pump and double glazing, the residence offers cozy living spaces that flow seamlessly to the garden. The kitchen features rich cabinetry, quality appliances, and a breakfast bar, creating a warm family atmosphere. It's a perfect starter for first-time buyers or families looking for comfort and convenience in a sought-after school zone.

Located in a quiet cul-de-sac, the property is in close proximity to several parks and reserves, and educational institutions like Hornby High School and St Thomas of Canterbury College. It's a place where modern living meets community, making it an ideal choice for families at all stages of life.

Updated on October 16, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$330,000aumento del 37% desde 2019 año
valor del terreno$310,000aumento del 51% desde 2019 año
valor catastral del gobierno(2022 año 08 mes)$640,000aumento del 43% desde 2019 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno352m²
Área del Piso109m²
Año de Construcción2020
Número de Título861152
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 36 DP 530120
ConsejoChristchurch
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 36 DEPOSITED PLAN 530120,352m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential New Neighbourhood

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Gilberthorpe School
0.15 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 491
2
Hornby High School
1.44 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 500
3
Yaldhurst School – Tōtara Tūkaha
2.29 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 432
5
St Thomas of Canterbury College
3.22 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 427
8
Villa Maria College
4.07 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 407
9
Middleton Grange School
4.88 km
Combinado
1-13
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 406
9
Christchurch Adventist School
8.25 km
Combinado
1-13
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 438
5
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
8.60 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 472
6

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential New Neighbourhood
área del terreno:352m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Mary Carpenter Avenue y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
19 Arabella Crescent, Yaldhurst
0.04 km
3
2
-m2
2024 año 11 mes 13 día
-
Council approved
0.04 km
0m2
2024 año 09 mes 22 día
$370,000
Council approved
0.11 km
0m2
2024 año 08 mes 22 día
$278,261
Council approved
0.02 km
3
140m2
2024 año 07 mes 25 día
$700,000
Council approved
7 Mary Carpenter Avenue, Yaldhurst
0.08 km
3
2
125m2
2024 año 07 mes 01 día
$715,000
Council approved

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