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2 Smith Street, Woolston, Christchurch, 3 habitaciones, 2 baños, Home & Income

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 07 mes 03 día

2 Smith Street, Woolston, Christchurch

3
2
170m2
612m2

Nestled in the serene Woolston neighborhood at 2 Smith Street, this 1931-built property is a charming residential-income opportunity on a level 612m2 freehold site. The split-risk investment comprises a shop and a 3-bedroom house with 2 bathrooms, 3 carparks, and a large garage. Constructed with wood walls and an iron roof, both in average condition, the property offers a comfortable floor area of 170m2. The capital value has seen a remarkable increase of 35.42% from $480,000 in 2019 to $650,000 as of 2022. The latest sales were recorded at $495,000 in 2018 and $465,000 in 2013, with the current HouGarden AVM estimating $602,500. This property is in a prime school zone, with Middleton Grange School (Decile 9) and Marian College (Decile 8) being the notable institutions in the area.

As for the government's valuation, the property has appreciated significantly, reflecting a promising investment prospect. The HouGarden AVM further substantiates the value of this property, making it an attractive opportunity for potential buyers. The recent sales history showcases a consistent growth trend in the area's property values.

For families with school-going children, the property falls within the catchment area of several well-regarded schools. In addition to Middleton Grange and Marian College, there's Te Waka Unua School (Decile 2), Hillview Christian School (Decile 7), Christchurch Adventist School (Decile 5), Hagley Community College (Decile 6), and Te Aratai College (Decile 3), providing a range of educational options.

Updated on July 04, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$260,000descenso del -20% desde 2019 año
valor del terreno$390,000aumento del 151% desde 2019 año
valor catastral del gobierno(2022 año 08 mes)$650,000aumento del 35% desde 2019 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno612m²
Área del Piso170m²
Año de Construcción1931
Número de TítuloCB420/35
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 6 DP 9633
ConsejoChristchurch
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 9633,612m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Wood
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential Suburban Density Transition

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Te Waka Unua School
0.15 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 512
2
Te Aratai College
0.78 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 518
3
Hillview Christian School
1.97 km
Combinado
1-13
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 421
7
Marian College
2.15 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 434
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
4.01 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 472
6
Christchurch Adventist School
7.01 km
Combinado
1-13
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 438
5
Middleton Grange School
7.73 km
Combinado
1-13
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 406
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential Suburban Density Transition
área del terreno:612m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Smith Street y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
3 Tilford Street, Woolston
0.29 km
4
1
145m2
2024 año 09 mes 19 día
$555,000
Council approved
404 Ferry Road, Woolston
0.30 km
2
1
-m2
2024 año 09 mes 19 día
$407,000
Council approved
64 Smith Street, Woolston
0.27 km
3
1
91m2
2024 año 08 mes 28 día
$478,000
Council approved
23 Mackworth Street, Woolston
0.23 km
5
1
180m2
2024 año 08 mes 12 día
-
Council approved
4/13 Hobson Street, Woolston
0.27 km
2
1
-m2
2024 año 08 mes 02 día
-
Council approved

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