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49 Rossington Drive, West Melton, Selwyn, 4 habitaciones, 2 baños

precio de venta: $1,050,000

vendido el 2024 año 09 mes 25 día

49 Rossington Drive, West Melton, Selwyn

4
2
217m2
1311m2

Nestled in the serene Rossington Drive, this charming freehold property boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks. Constructed in 2015 with wood walls and an iron roof, both in good condition, this Benchmark Homes residence offers a generous 217sqm floor area on a level 1311sqm section. The government's capital value (CV) has remained stable at $1,040,000 since 2021, while the HouGarden AVM estimates it at $1,030,000. Notably, the property sold for $1,050,000 in 2024 and $775,000 in 2019, indicating a significant increase. The home is located in a prime school zone, with West Melton School (Decile 10) and Villa Maria College (Decile 9) being the closest, ensuring a quality education for the family.

With a CV increase of 0.0% and a latest sale price of $1,050,000, this property presents a sound investment. The open-plan kitchen/living/dining area is designed for both everyday living and grand entertaining, with a designer kitchen that will delight any chef. The four spacious bedrooms, including a master with sliders to the garden and a private bathroom, provide comfort and privacy. The property's large section is perfect for children to play, and the attractive Kwila deck offers a serene outdoor space.

Set in a quiet cul-de-sac, this residence is a short stroll from West Melton Primary and its playground, park, and tennis court. Enjoy the tranquility of the Cantabrian countryside with the convenience of a 15-minute drive to the city. This property is indeed a perfect proposition for those seeking a harmonious blend of comfort, convenience, and quality education.

Updated on November 06, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$620,000descenso del 0% desde 2021 año
valor del terreno$420,000descenso del 0% desde 2021 año
valor catastral del gobierno(2021 año 09 mes)$1,040,000descenso del 0% desde 2021 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno1311m²
Área del Piso217m²
Año de Construcción2015
Número de Título575084
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 9 DP 451276
ConsejoSelwyn
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 451276,1311m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Wood
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaLiving 1B

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
West Melton School
0.53 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 389
10
Rolleston College
9.38 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 449
10
St Thomas of Canterbury College
14.65 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 427
8
Villa Maria College
15.52 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 407
9
Middleton Grange School
16.31 km
Combinado
1-13
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 406
9
Christchurch Adventist School
19.16 km
Combinado
1-13
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 438
5

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Living 1B
área del terreno:1311m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Rossington Drive y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
2 Royston Cmmn, West Melton
0.15 km
4
254m2
2024 año 09 mes 16 día
$1,200,000
Council approved
0.35 km
4
2
266m2
2024 año 09 mes 11 día
$1,310,000
Council approved
48 Rotherham Drive, West Melton
0.34 km
4
270m2
2024 año 09 mes 02 día
$1,200,000
Council approved
181b Halkett Road, West Melton
0.44 km
5
358m2
2024 año 08 mes 19 día
$1,495,000
Council approved
11 Brampton Drive, West Melton
0.12 km
4
2
271m2
2024 año 08 mes 01 día
$1,190,000
Council approved

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