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precio de venta: $538,000

vendido el 2024 año 10 mes 30 día

355b Riccarton Road, Upper Riccarton, Christchurch

1
50m2

Nestled at 355b Riccarton Road, this Upper Riccarton, Christchurch property is a commercial haven, boasting a retail use category. Constructed in 1960 with concrete walls and an iron roof, both in good condition, this unit-titled property offers a single bathroom and four carparks, with a floor area of 50 square meters. The site is enhanced by a post-quake refurbishment, adhering to the latest building codes, ensuring a solid investment with a secure leaseback arrangement for Church Corner Cycles, an established tenant.

With a current Capital Value (CV) of $500,000, it has shown a growth of 14.94% since 2019. The HouGarden AVM estimates the property at $455,000, while the latest sale records from 2024 indicate a transaction of $538,000. The property's value has been on a steady rise, making it an attractive opportunity for investors seeking a strong return.

Educationally, the property falls within a desirable zone, including Ilam School (Decile 6), Villa Maria College (Decile 9), and other reputable institutions. This not only adds to the property's value but also ensures a consistent demand for rental accommodation from families seeking quality education for their children.

Updated on December 04, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$350,000aumento del 14% desde 2019 año
valor del terreno$150,000aumento del 15% desde 2019 año
valor catastral del gobierno(2022 año 08 mes)$500,000aumento del 14% desde 2019 año
Área del Piso50m²
Año de Construcción1960
Número de Título881008
Tipo de TítuloUnit Title
Descripción LegalUNIT 5 DP 534453 ON LOT 1 DP 517418 HAVING SHARE IN 1493 M2
ConsejoChristchurch
Descripción de TítuloSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 5 AND ACCESSORY UNIT 5A DEPOSITED PLAN 534453
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Concrete
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaCommercial Core

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Middleton Grange School
0.51 km
Combinado
1-13
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 406
9
Villa Maria College
0.69 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 407
9
Ilam School
0.73 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 391
6
Riccarton High School
0.80 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 442
6
Te Kāpehu Riccarton School
0.86 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 471
3
Kirkwood Intermediate
0.89 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 439
7
St Thomas of Canterbury College
1.50 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 427
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
3.95 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 472
6
Christchurch Adventist School
4.71 km
Combinado
1-13
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 438
5

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Commercial Core
área del terreno:-
tipo de escritura:Unit Title

Datos del Barrio Riccarton Road y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
22a Newnham Terrace, Upper Riccarton
0.32 km
3
2
150m2
2024 año 11 mes 26 día
-
Council approved
25a Auburn Avenue, Upper Riccarton
0.23 km
4
103m2
2024 año 10 mes 10 día
$640,000
Council approved
3/7 Brake Street, Upper Riccarton
0.31 km
2
1
-m2
2024 año 08 mes 06 día
-
Council approved
12A Rudleigh Avenue, Upper Riccarton
0.32 km
3
2
160m2
2024 año 07 mes 23 día
-
Council approved
18 Auburn Avenue, Upper Riccarton
0.29 km
3
1
95m2
2024 año 07 mes 04 día
$640,000
Council approved

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