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28 Wharenui Road, Upper Riccarton, Christchurch City, Canterbury, 17 habitaciones, 8 baños, House

Negociable

28 Wharenui Road, Upper Riccarton, Christchurch City, Canterbury

17
8
1
883m2
HouseFecha de Listado 11-14 00:00
Más popular

Upper Riccarton 17Habitaciones Prime location, exceptional returns

Price by Negotiation - $1,450,000

Welcome to a unique and high-yield investment opportunity, offering an impressive gross weekly return of $2,870.00 This substantial property features 17 well-appointed bedrooms and 8 bathrooms, presenting a variety of options for tenants. Situated on a generous 883sqm (more or less) parcel of land, zoned TC2, Residential Suburban Density Transitional, it also offers excellent potential for future development or land banking.

The property's layout is designed for versatility, with 13 bedrooms, 5 bathrooms, and a fully equipped kitchen on the lower level, while the upper floor accommodates 4 bedrooms, 3 bathrooms, and an additional kitchen. This configuration allows for easy room-by-room letting, optimizing rental income and providing flexibility for different tenant needs.

• 17 bedrooms (10 double bedrooms, 7 single bedrooms)

• 8 bathrooms (4 shared bathrooms and 4 ensuites)

• 3 spacious living areas and 2 kitchens

• Generating a gross income of $149,240 per annum

• 883sqm (more or less) of TC2 development land

• Zoned Residential Suburban Density Transitional

The property is currently professionally managed on a room-by-room basis, offering the new owner a seamless, hands-off investment. Its prime location, just a short walk from the University of Canterbury and Riccarton Mall, ensures a steady stream of tenants, minimizing vacancy periods and maximizing rental returns.

The vendor is in the process of downsizing their property portfolio and is highly motivated to achieve a sale. This presents an exceptional opportunity for savvy investors looking for immediate cash flow, long-term growth potential, and flexibility in management.

The vendor is not GST registered, so the property is being sold including GST.

To download the Property files copy and paste the below link into a new browser: https://www.propertyfiles.co.nz/5525739

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$590,000aumento del 19% desde 2019 año
valor del terreno$670,000aumento del 94% desde 2019 año
valor catastral del gobierno(2022 año 08 mes)$1,260,000aumento del 50% desde 2019 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno883m²
Área del Piso480m²
Año de Construcción1970
Número de TítuloCB8B/1153
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 5 DP 25851
ConsejoChristchurch
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 25851,883m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential Suburban Density Transition

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Kirkwood Intermediate
0.31 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 439
7
Middleton Grange School
0.85 km
Combinado
1-13
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 406
9
Wharenui School
0.91 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 461
3
Ilam School
0.93 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 391
6
Christchurch Boys' High School
1.37 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 413
10
Villa Maria College
1.60 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 407
9
Riccarton High School
1.62 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 442
6
Christchurch Girls' High School -Te Kura o Hine Waiora
2.26 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 411
9
St Thomas of Canterbury College
2.42 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 427
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
3.00 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 472
6
Christchurch Adventist School
4.32 km
Combinado
1-13
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 438
5

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential Suburban Density Transition
área del terreno:883m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Wharenui Road y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
29 Wharenui Road, Upper Riccarton
0.09 km
6
2
-m2
2024 año 11 mes 28 día
-
Council approved
0.05 km
2
1
88m2
2024 año 08 mes 01 día
$487,337
Council approved
0.21 km
2
104m2
2024 año 07 mes 25 día
$652,000
Council approved
0.18 km
2
1
80m2
2024 año 07 mes 18 día
$570,000
Council approved
3/160A Peverel Street, Riccarton
0.15 km
2
2
-m2
2024 año 07 mes 04 día
-
Council approved

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código de propiedad:5525739última actualización:2024-12-10 10:31:21