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168b Palmers Road, New Brighton, Christchurch, 4 habitaciones, 2 baños, House

precio de venta: $685,000

vendido el 2024 año 09 mes 23 día

168b Palmers Road, New Brighton, Christchurch

4
2
170m2
636m2

Nestled at the end of a serene cul-de-sac on Palmers Road, New Brighton, Christchurch, stands this impressive 170sqm, 4-bedroom, 2-bathroom residence, built in 2010 with a sturdy brick exterior and tiled roof. This freehold property, sitting on a level 636sqm section, has seen a remarkable Capital Value (CV) increase of 48.31% from $445,000 in 2019 to $660,000 in 2022. The latest sales in 2024 indicate a high demand with prices reaching up to $685,000. The property is equipped with modern amenities including a heat pump, double glazing, and a dishwasher, complemented by a private North-facing patio and a well-maintained garden.

With a HouGarden AVM of $650,000, this property presents an attractive investment opportunity. The government's valuation history and recent sales reflect a consistent growth trend, making it an appealing prospect for buyers. The home's convenient layout, with an open plan kitchen/dining/living area and a master bedroom featuring an ensuite and walk-in robe, is perfect for families and couples seeking comfort and convenience.

For families with school-aged children, the property falls within the catchment area of several esteemed schools, including Middleton Grange School (Decile 9), Emmanuel Christian School (Decile 8), and Shirley Boys' High School (Decile 6). This desirable location, coupled with the property's modern and private setting, makes it an ideal choice for those seeking a quality lifestyle.

Updated on November 13, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día
valor del edificio$405,000aumento del 12% desde 2019 año
valor del terreno$255,000aumento del 196% desde 2019 año
valor catastral del gobierno(2022 año 08 mes)$660,000aumento del 48% desde 2019 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno636m²
Área del Piso170m²
Año de Construcción2010
Número de Título534530
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 3 DP 436028
ConsejoChristchurch
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 436028,636m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential Suburban

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Rāwhiti School
0.89 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 482
3
Shirley Boys’ High School - Ngā Tama o Ōruapaeroa
1.07 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 463
6
Avonside Girls' High School
1.09 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 471
6
Haeata Community Campus
1.81 km
Combinado
1-13
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 546
1
Marian College
6.67 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 434
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
8.15 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 472
6
Christchurch Adventist School
8.16 km
Combinado
1-13
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 438
5
Emmanuel Christian School
10.37 km
Combinado
1-10
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 419
8
Middleton Grange School
11.56 km
Combinado
1-13
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 406
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential Suburban
área del terreno:636m²
tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Palmers Road y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
2/170 Palmers Road, New Brighton
0.05 km
2
1
-m2
2024 año 11 mes 18 día
-
Council approved
124 Baker Street, New Brighton
0.25 km
3
101m2
2024 año 11 mes 17 día
$570,000
Council approved
148 Baker Street, New Brighton
0.28 km
3
2
102m2
2024 año 09 mes 30 día
$595,000
Council approved
0.04 km
2
1
82m2
2024 año 09 mes 11 día
$445,000
Council approved
39 Caithness Street, New Brighton
0.12 km
4
1
157m2
2024 año 08 mes 05 día
-
Council approved

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