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8/443 Hereford Street, Linwood, Christchurch, 2 habitaciones, 2 baños, Townhouse

precio de venta: $463,500

vendido el 2024 año 07 mes 08 día

8/443 Hereford Street, Linwood, Christchurch

2
2
108m2
81m2

Nestled in the heart of Linwood, Christchurch, is a charming 2-bedroom, 2-bathroom townhouse with a Freehold title at 8/443 Hereford Street. Constructed in 2005 with solid brick walls and an iron roof in good condition, this property sits on a level contour with a floor area of 108sqm and a land area of 81sqm. It boasts a modern open plan kitchen and living area, a sunny balcony for entertainment, and a private courtyard with a garden. The property includes a double garage, off-street parking, and both bedrooms feature ensuites. Notably, the Capital Value has surged by 45.31% from $320,000 in 2019 to $465,000 in 2022. The HouGarden AVM estimates it at $432,500, while the latest sale was for $480,000 in April 2022. This property is in a sought-after school zone, with Middleton Grange School (Decile 9) and Marian College (Decile 8) among the highly rated institutions in the area.

For investors, the property presents a golden opportunity with a CV increase that outpaces the market average. The latest sale history and the AVM reflect a consistent growth trend, making it an attractive prospect for first home buyers or as a rental investment. Its convenient location, close to the city center, public transport, and amenities, further enhances its appeal.

Educationally, the property falls within a zone that includes top-performing schools like Hillview Christian School (Decile 7) and Hagley Community College (Decile 6), ensuring access to quality education for families. This townhouse is a must-see for those seeking a comfortable, convenient, and investment-wise home in a prime school district.

Updated on July 08, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día
valor del edificio$265,000aumento del 27% desde 2019 año
valor del terreno$200,000aumento del 78% desde 2019 año
valor catastral del gobierno(2022 año 08 mes)$465,000aumento del 45% desde 2019 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno81m²
Área del Piso108m²
Año de Construcción2005
Número de Título184740
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOTS 11, 8 DP 345060
ConsejoChristchurch
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 345060,81m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Brick
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential Medium Density

相似房源

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Christchurch East School
0.80 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 467
3
Te Aratai College
1.05 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 518
3
Marian College
1.25 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 434
8
Hillview Christian School
2.71 km
Combinado
1-13
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 421
7
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
2.88 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 472
6
Christchurch Adventist School
5.22 km
Combinado
1-13
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 438
5
Middleton Grange School
6.58 km
Combinado
1-13
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 406
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential Medium Density
área del terreno:81m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Hereford Street y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
6/427 Worcester Street, Linwood
0.18 km
2
2
76m2
2025 año 02 mes 10 día
-
Council approved
3/427 Worcester Street, Linwood
0.15 km
2
2
79m2
2025 año 02 mes 07 día
-
Council approved
6/60 Stanmore Road, Linwood
0.10 km
2
1
-m2
2024 año 11 mes 08 día
-
Council approved
1/426 Worcester Street, Linwood
0.16 km
3
1
80m2
2024 año 09 mes 16 día
$400,000
Council approved
2/426 Worcester Street, Linwood
0.16 km
3
1
80m2
2024 año 09 mes 04 día
$390,000
Council approved

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