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196 Woodham Road, Linwood, Christchurch, 3 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: $386,000

vendido el 2024 año 12 mes 18 día

196 Woodham Road, Linwood, Christchurch

3
1
98m2
492m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Woodham Road, this 1920s freehold bungalow boasts a generous floor area of 98 square meters, spread across 3 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks. The well-maintained roughcast walls and iron roof shelter a home that has seen a 51.35% increase in Capital Value from $370,000 in 2019 to $560,000 as of August 2022. This property, sitting on a levelled 492 square meter section, is a perfect blend of vintage charm and modern comfort, with two heat pumps and covered deck areas providing year-round relaxation.

With a HouGarden AVM of $515,000 and a latest sale history that includes $150,000 in 2017 and $222,000 in 2005, this residence presents a promising investment opportunity. The CV growth trajectory is a testament to the property's potential and the area's desirability.

For families with school-aged children, this property falls within the zones of several reputable schools, including Middleton Grange School (Decile 9) and Marian College (Decile 8), ensuring access to quality education. This 'as is, where is' property is a golden chance to own a piece of Linwood's history while enjoying the convenience of a central location.

Updated on December 18, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$380,000aumento del 40% desde 2019 año
valor del terreno$180,000aumento del 81% desde 2019 año
valor catastral del gobierno(2022 año 08 mes)$560,000aumento del 51% desde 2019 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno492m²
Área del Piso98m²
Año de Construcción1920
Número de TítuloCB15K/111
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalPT LOT 4 DP 2083
ConsejoChristchurch
Descripción de TítuloFSIM,1/1,PART LOT 4 DEPOSITED PLAN 2083,493m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Roughcast
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential Suburban

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Whītau School
0.11 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 513
2
Te Aratai College
1.56 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 518
3
Marian College
2.76 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 434
8
Hillview Christian School
3.81 km
Combinado
1-13
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 421
7
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
4.37 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 472
6
Christchurch Adventist School
5.87 km
Combinado
1-13
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 438
5
Middleton Grange School
8.00 km
Combinado
1-13
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 406
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential Suburban
área del terreno:492m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Woodham Road y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
5/661 Worcester Street, Linwood
0.26 km
2
1
-m2
2024 año 12 mes 17 día
-
Council approved
2/710 Worcester Street, Linwood
0.14 km
2
1
80m2
2024 año 11 mes 29 día
-
Council approved
152 Woodham Road, Linwood
0.26 km
1
1
64m2
2024 año 10 mes 31 día
$475,000
Council approved
2/267 Woodham Road, Avonside
0.28 km
2
1
-m2
2024 año 09 mes 12 día
-
Council approved
0.29 km
2
1
98m2
2024 año 08 mes 04 día
$575,000
Council approved

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