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48 Mcbeath Avenue, Hoon Hay, Christchurch, 2 habitaciones, 1 baños

precio de venta: $610,000

vendido el 2024 año 11 mes 13 día

48 Mcbeath Avenue, Hoon Hay, Christchurch

2
1
104m2
809m2

Nestled in a quiet cul-de-sac at 48 Mcbeath Avenue, Hoon Hay, Christchurch, this freehold property boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks. Constructed in 1953 with brick walls and tiled roofing, both in good condition, the dwelling sits on a levelled land area of 809 square meters. The interior features a sunny open plan kitchen/dining area, a separate formal lounge, and the convenience of a heat pump, gas hot water heating, and comprehensive insulation. The property has undergone extensive renovations by the current owner/builder, ensuring modern comforts and is equipped with a separate insulated studio/workroom. The latest sale was recorded on 2024-11-13 for $610,000, showing a significant increase from the previous sale in 2014 for $425,000. The capital value has seen a substantial jump from $420,000 in 2019 to $640,000 in 2022, indicating a growth rate of 52.38%. Close to highly rated schools such as Villa Maria College (Decile 9) and Our Lady of the Assumption School (Decile 10), this property is ideal for families.

With a HouGarden AVM of $582,500 and a CV increase that outpaces the market average, this property presents a sound investment opportunity. It's a must-see for those seeking a comfortable home in a prime location with easy access to schools, amenities, and transport.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of several esteemed educational institutions, including Villa Maria College, St Thomas of Canterbury College, Middleton Grange School, and more. These schools offer a range of educational options and are known for their high standards and decile ratings.

Updated on December 18, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 05 día
valor del edificio$220,000aumento del 4% desde 2019 año
valor del terreno$420,000aumento del 100% desde 2019 año
valor catastral del gobierno(2022 año 08 mes)$640,000aumento del 52% desde 2019 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno809m²
Área del Piso104m²
Año de Construcción1953
Número de TítuloCB577/60
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 28 DP 16456
ConsejoChristchurch
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 28 DEPOSITED PLAN 16456,809m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential Suburban

相似房源

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Our Lady of the Assumption School (Chch)
0.44 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 398
10
Hoon Hay Te Kura Kōaka
0.45 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 417
8
Hillmorton High School
1.23 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 476
4
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
2.91 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 472
6
Hillview Christian School
3.70 km
Combinado
1-13
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 421
7
Middleton Grange School
3.70 km
Combinado
1-13
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 406
9
Villa Maria College
4.84 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 407
9
St Thomas of Canterbury College
5.12 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 427
8
Christchurch Adventist School
6.88 km
Combinado
1-13
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 438
5

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential Suburban
área del terreno:809m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio McBeath Avenue y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
66 McBeath Avenue, Hoon Hay
0.18 km
3
2
-m2
2025 año 01 mes 29 día
-
Council approved
39 McBeath Avenue, Hoon Hay
0.08 km
5
1
-m2
2025 año 01 mes 28 día
-
Council approved
147c Hoon Hay Road, Hoon Hay
0.12 km
2
1
78m2
2024 año 12 mes 02 día
-
Council approved
0.06 km
3
121m2
2024 año 09 mes 19 día
$830,000
Council approved
64 Mcbeath Avenue, Hoon Hay
0.16 km
2
1
89m2
2024 año 08 mes 29 día
$590,000
Council approved

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