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31 Rydal Street, Hoon Hay, Christchurch, 3 habitaciones, 2 baños, House

precio de venta: $810,000

vendido el 2024 año 06 mes 30 día

31 Rydal Street, Hoon Hay, Christchurch

3
2
143m2
612m2

Nestled in the serene Hoon Hay, this charming 3-bedroom, 2-bathroom residence on 31 Rydal Street is a freehold property built in 2010 with a sturdy iron roof and well-maintained wooden exterior walls. The 143sqm floor area is complemented by a spacious 612sqm land, providing a comfortable living environment for families. The property has seen a significant Capital Value (CV) increase of 50.85% from $590,000 in 2019 to the current $890,000 in 2022. The HouGarden AVM estimates the property's value at $867,500, with the latest sale recorded at $810,000 in June 2024.

With a decile 9 school zone, the property is in close proximity to esteemed educational institutions such as Cashmere High School, Villa Maria College, and Our Lady of the Assumption School. This not only ensures quality education for the children but also adds to the property's investment value. The location, combined with the property's condition and amenities, makes it an attractive prospect for both growing families and those looking to downsize.

Occupying a level contour, the residence enjoys a quiet cul-de-sac setting, enhancing privacy and tranquility. The modern kitchen, dining, and living areas flow seamlessly to the sunny backyard, creating an ideal space for family entertainment and outdoor activities. This property is not just a home; it's a legacy that's ready to write a new chapter with its new owners.

Updated on August 21, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$510,000aumento del 30% desde 2019 año
valor del terreno$380,000aumento del 90% desde 2019 año
valor catastral del gobierno(2022 año 08 mes)$890,000aumento del 50% desde 2019 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno612m²
Área del Piso143m²
Año de Construcción2010
Número de TítuloCB1D/1015
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 30 DP 22402
ConsejoChristchurch
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 30 DEPOSITED PLAN 22402,612m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Wood
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential Suburban

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Our Lady of the Assumption School (Chch)
0.28 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 398
10
Hoon Hay Te Kura Kōaka
0.29 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 417
8
Cashmere High School
1.22 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 418
9
Hillmorton High School
1.66 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 476
4
Aidanfield Christian School
3.08 km
Combinado
1-13
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 377
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
3.48 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 472
6
Middleton Grange School
4.29 km
Combinado
1-13
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 406
9
Villa Maria College
5.43 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 407
9
St Thomas of Canterbury College
5.64 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 427
8
Christchurch Adventist School
7.54 km
Combinado
1-13
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 438
5

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential Suburban
área del terreno:612m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Rydal Street y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
245a Hoon hay Road, Hoon Hay
0.34 km
4
1
-m2
2024 año 11 mes 15 día
-
Council approved
7a Leistrella Road, Hoon Hay
0.28 km
3
1
-m2
2024 año 11 mes 07 día
-
Council approved
214 Hoon Hay Road, Hoon Hay
0.08 km
3
1
-m2
2024 año 08 mes 27 día
-
Council approved
245a Hoon Hay Road, Hoon Hay
0.35 km
3
170m2
2024 año 07 mes 18 día
$505,000
Council approved
21 Leistrella  Road, Hoon Hay
0.29 km
3
2
-m2
2024 año 07 mes 18 día
-
Council approved

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