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8 Glas Brae, Governors Bay, Christchurch, 4 habitaciones, 0 baños

precio de venta: $1,000,000

vendido el 2024 año 11 mes 04 día

8 Glas Brae, Governors Bay, Christchurch

4
192m2
2910m2

Nestled in the serene Governors Bay, this Scandinavian-inspired 4-bedroom home on a freehold land of approximately 2900 sqm offers a tranquil haven with breathtaking harbour views. Constructed in 2002 with wood walls and tiled roof, both in good condition, the property boasts double glazing, European NK windows, and wall/ceiling/underfloor insulation. It features two living areas, a study, dining area with access to a sunny deck, and a Lady Kitchener woodburner in the lounge. The property is surrounded by nature, with an array of fruit trees and 150 natives, and is home to various bird species. It includes a modern henhouse, double garage, and is close to amenities, top-rated schools, and outdoor activities. The capital value has seen a 54.4% increase from $680,000 in 2019 to $1,050,000 in 2022, with a HouGarden AVM of $960,000 and a recent sale of $1,000,000 in 2024.

With a CV growth rate that outpaces the market, this property is not just a home but a sound investment. The latest sale history and the AVM reflect the property's desirability and the potential for further value appreciation.

For families, the school zone is a significant plus. Governors Bay School (Decile 10) and Cashmere High School (Decile 9) are among the highly-rated institutions in the area, ensuring quality education for your children.

Updated on December 18, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$650,000aumento del 49% desde 2019 año
valor del terreno$400,000aumento del 63% desde 2019 año
valor catastral del gobierno(2022 año 08 mes)$1,050,000aumento del 54% desde 2019 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteSteep rise
Área del Terreno2910m²
Área del Piso192m²
Año de Construcción2002
Número de Título6687
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 3 DP 301623
ConsejoChristchurch
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 301623,2910m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Wood
Roof: Tiles
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential Small Settlement

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Te Kura o Ōhinetahi - Governors Bay
0.26 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 399
10
Cashmere High School
6.81 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 418
9
Aidanfield Christian School
9.02 km
Combinado
1-13
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 377
8
Marian College
9.40 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 434
8
Middleton Grange School
11.24 km
Combinado
1-13
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 406
9
Christchurch Adventist School
14.14 km
Combinado
1-13
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 438
5

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential Small Settlement
área del terreno:2910m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Glas Brae y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
13 Cholmondeley Lane, Governors Bay
0.41 km
4
335m2
2024 año 11 mes 26 día
$1,930,000
Council approved
34 Main Road, Governors Bay
0.24 km
3
2
-m2
2024 año 11 mes 12 día
-
Council approved
19 Bay Heights, Governors Bay
0.17 km
3
2
190m2
2024 año 11 mes 08 día
-
Council approved
28 The Terrace, Governors Bay
0.31 km
3
2
-m2
2024 año 10 mes 31 día
-
Council approved
0.65 km
3
144m2
2024 año 08 mes 07 día
$880,000
Council approved

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