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precio de venta: $790,000

vendido el 2024 año 08 mes 06 día

4/52 Fendalton Road, Fendalton, Christchurch

3
1
95m2

Nestled at 4/52 Fendalton Road, Fendalton, Christchurch, this residential ownership home unit boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed in 2021, the property features a fibrous cement roof and roughcast walls, both in good condition. With a level contour and a floor area of 95 square meters, this unit is a prime example of modern living. The property is held under a Unit Title, ensuring a secure and clear ownership structure.

As for the financials, the capital value has seen a remarkable increase from $530,000 in August 2019 to $760,000 in August 2022, reflecting a growth rate of 43.40%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $765,000, while the latest sale history shows a transaction at $790,000 in August 2024 and a previous one at $750,000 in June 2016.

For families with children, the property falls within a highly sought-after school zone. It is close to Burnside High School (Decile 8), Christ the King School (Decile 8), St Patrick's School (Decile 10), Heaton Normal Intermediate (Decile 9), and several other well-regarded institutions. This makes it an ideal choice for those seeking quality education for their children.

Updated on September 18, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$370,000aumento del 32% desde 2019 año
valor del terreno$390,000aumento del 56% desde 2019 año
valor catastral del gobierno(2022 año 08 mes)$760,000aumento del 43% desde 2019 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso95m²
Año de Construcción2021
Número de Título932214
Tipo de TítuloUnit Title
Descripción LegalUNIT 4 DP 546981 ON LOT 1 DP 546396 HAVING SHARE IN 1109 M2
ConsejoChristchurch
Descripción de TítuloSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 4 AND ACCESSORY UNIT 4A DEPOSITED PLAN 546981
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Roughcast
Roof: Fibrous Cement
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential Suburban

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Christchurch Girls' High School -Te Kura o Hine Waiora
0.41 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 411
9
Elmwood Normal School
0.92 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 377
10
Christchurch Boys' High School
0.96 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 413
10
St Patrick's School (Bryndwr)
1.16 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 379
10
Heaton Normal Intermediate
1.29 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
9
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
2.12 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 472
6
Kirkwood Intermediate
2.18 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 439
7
Christchurch Adventist School
2.45 km
Combinado
1-13
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 438
5
Christ The King School (Burnside)
2.93 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 370
8
Burnside High School
2.95 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 418
8
Middleton Grange School
3.12 km
Combinado
1-13
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 406
9
Villa Maria College
3.44 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 407
9
Marian College
3.60 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 434
8
St Thomas of Canterbury College
4.49 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 427
8

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential Suburban
área del terreno:-
tipo de escritura:Unit Title

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Fendalton Road y Alrededores

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
0.02 km
2
1
96m2
2024 año 10 mes 25 día
$830,000
Council approved
34 Fendalton Road, Fendalton
0.18 km
3
2
-m2
2024 año 10 mes 24 día
-
Council approved
0.01 km
2
1
73m2
2024 año 10 mes 12 día
$665,000
Council approved
2/52 Fendalton Road, Fendalton
0.01 km
2
1
95m2
2024 año 10 mes 02 día
$790,000
Council approved
0.01 km
2
1
63m2
2024 año 09 mes 21 día
$690,000
Council approved

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